【老人去世房产不过户会怎样 有什么手续和费用】
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1、可以一直不过户 。不继承的房屋的坏处：不能得到拆迁补偿款；遇到拆迁的时候，还需办理过户手续 。不能买卖：继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖 。
2、办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税 。5年以前的不需交 。第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取） 。6元/平方米的手续费（房管局收） 。房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 。公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知 。
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