办理房屋抵押贷款时 ， 借款人须携带本人有效***、借款合同 。房产证等材料 ， 到房屋所在地的房管局办理抵押***手续 。在办理抵押***的过程中 ， 房管局会办法房屋他项权证给银行 ， 而且会在房产证上盖抵押章 ， 这表示此房屋已作抵押 ， 不过该房产证还是由借款人自己保管 。
但是 ， 待借款人结清贷款后 ， 仍需携带房产证、本人有效***、贷款结清证明、房屋他项权证等材料 ， 到原办理抵押***的房管局办理撤销抵押***手续 ， 这样房子才属于借款人所有 。
办理房贷后多久开始还贷款
1、办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的 ， 只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的 。房贷批下来 ， 要看是还款已放 。审批通过还需要等有额度来放款 ， 如果这个月6号放下来 ， 一般是在下个月6号首次扣款 ， 当然要看贷款合同 ， 有的银行是在20号扣款的 。
【买房付首付后贷款不批「首付交了贷款不批」】2、房贷合同问银行要 ， 一般银行业务员会把合同放在售楼处 ， 通知你去拿 ， 一般不会邮寄 ， 除非你有要求 ， 请自行联系银行 。
3、银行贷款发放完 ， 你的房款就已经全部交足了 ， 去开发商那开具发票 ， 就行了 ， 银行会给你贷款合同和借款凭证 ， 有的银行还会给还款计划书 。
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