大家好，小编来为大家解答农村房子能贷款30万吗这个问题，农村贷款30万需要什么条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1农村房屋抵押贷款能贷多少农村房子抵押贷款能贷30万左右,前提条件如下:1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所 。
2农村房子可以贷款吗？农村房子一般来说是不能贷款的，因为农村房屋的土地属于集体所有，不能进行抵押、拍卖，所以农村房子不能贷款 。不过，有些银行有针对农民的 ***，比如：信用社、农行、邮政，想要贷款的话可以先咨询下这些银行，看看银行有没有合适的贷款方式 。
农村房产怎么贷款
1、贷款人在贷款前，需要填写房产抵押申请书，并提交银行需要的证明材料 。如：款人经济收入证明、担保人营业执照和、借款人资信证明等，这些需要提前准备好 。
2、银行会对借款人的贷款申请、购房合同及有关材料进行审查 。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交给银行收押 。
4、借贷双方担保人需要签订住房抵押贷款合同并进行公证 。
5、签订房产抵押贷款合同并公证后，银行会通过转账的方式将贷款金额划入购房合同或协议指定的售房或建房中心 。
6、贷款结清：包括正常结清和提前结清两种 。
①正常结清：在贷款到期日时，一次性还本付息或贷款后一期结清贷款;
②提前结清：在贷款到期日之前，借款人提前将部分或全部结清贷款，须按借款合同中的约定，向银行提出申请，银行审批后再到指定的柜台还款即可 。
3农村建房子银行可以贷款多少?目前来说，农村盖房子同样是可以向银行申请贷款的，具体的贷款额度，要根据自身经营情况、收入水平等因素来决定 。一般情况下，建房贷款的额度是不会超过建房总资金的50%，也就是说你的经济能力至少能付出一半的建房费用 。另外，贷款的年限是不得超过5年的，具体还是要以当地银行的规定为准 。
当然了，农民想要申请建房贷款，也是需要提前准备相关的材料 。1、农村信用社规定贷款需要的其他材料 。2、保证人基本情况及相关证明材料，抵押物产权等有效证明材料 。3、贷款人及家庭成员的***、户籍证明或者借款人的结(离)婚证明 。4、建房贷款的用途证明材料 。
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