文章插图
3取公积金影响以后贷款买房吗提取公积金只对公积金贷款买房有影响,商业贷款、全款买房不受影响 。虽然不影响贷款,但可能会影响贷款额度 。公积金贷款额度的计算,各地政策不一,基本上是根据职工住房公积金缴存情况、住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定 。
《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用 。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例 。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例 。
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的 。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户 。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。
4提取公积金对买房有什么影响吗提取公积金会的影响如下:1、两年内不能以同一理由再次提取 。
2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金 。
3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度 。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理 。
4、如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成 。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的 。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户 。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益
《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明 。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续 。
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担 。
【公积金提取影响以后买房吗,公积金提取出来影响以后买房吗】OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助 。
推荐阅读
- 机油加到上刻度线多一点有影响吗 机油加多了超过刻度线一点要紧吗
- cad怎样提取坐标放到全站仪中 如何把cad中的坐标传到全站仪中
- 微信视频号原声怎么提取音乐 微信视频号原声怎么提取
- 影响力最大的10大国漫盘点 国产漫画排名前十名
- 醉驾会影响三代人吗 酒驾和醉驾会影响三代人
- 厚脸皮植物会影响风水吗,厚脸皮植物会影响风水吗知乎?
- 怀孕初期吃了感冒药有关系吗 怀孕初期吃了感冒药有影响吗
- 孕吐是什么引起的,会影响胎儿的生长发育吗
- 醉驾不起诉影响孩子政审吗 醉驾法定不起诉影响孩子政审吗
- 人倦了会打呵欠的原因:疲劳、反射活动、调节作用因素的影响