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2020买房贷款利率是多少，2020购房贷款利率是多少？

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本篇文章给大家谈谈2020买房贷款利率是多少，以及2020购房贷款利率是多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
12020年中国银行贷款利率是多少？请您登录中国银行官方网站（），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率表”进行查询 。各贷款产品利率会有差异，如需进一步了解，请您详询中行当地网点 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 ***。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
2现在买房贷款利率是多少目前买房贷款一般利息多少?
买房的贷款利率和贷款额度、贷款时间有关 。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定 。
贷款买房的条件是什么?
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
【2020买房贷款利率是多少，2020购房贷款利率是多少？】2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 。
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件 。
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款 。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 。
32020年房贷利率是多少？商业贷款基准利率为：一年以内（含）4.35%，一至五年（含）4.75%，五年以上4.90%；公积金贷款利率为：五年（含）以下2.75%，五年以上3.25% 。2020年房贷利率在贷款基准利率基础上有所浮动，首套房商业贷款利率普遍上浮5％－20％，首套房公积金贷款严格按照基准利率执行 。二套房商业贷款利率普遍在基准利率基础上上浮10％－30％，二套房公积金贷款利率上浮10％ 。
拓展资料：
一、购房者贷款业务需要准备的资料：
①公积金贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人***明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；购房合同或协议 。
②组合贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人***明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议 。
③商业贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人***明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议 。
二、房贷的流程和手续如下：
1、借款人到贷款银行申请贷款 。
2、贷款银行审核合格后，出具贷款意向书，借款人领取并填写贷款表格 。
3、贷款买房借款人凭贷款意向书出售、在建单位签订购建房合同或协议 。
4、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行 。
5、办理房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书” 。
6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人首付款一并划转到售房单位账户 。
7、贷款下款支付后，借款人需按月偿还银行的贷款 。
三、房贷还款方式
1、等额本息还款
等额本息还款即把贷款本金与利息相加的总金额平均分摊到每个月该还多少，每月月供相等，但是每月月供中本金逐月递增，利息逐月递减 。此种还款方式，利息逐月递减，看似比较划算，其实把每个月的利息加起来，总金额就比较大 。等额本息还款方式每月还款数额相同，比较适合有稳定收入的工作者，例如一些企事业单位的职员等 。
2、等额本金还款
等额本金还款就是把贷款本金分摊到每个月，每月月供逐渐减少，本金金额不变，利息随着还款金额增多逐月递减，但是前期的利息会比较多 。所以，如果选择此种还款方式，前期还款压力会比较大，后期会比较轻松 。等额本金还款方式，相对等额本息还款方式来说，总体还款利息是较低的，还款负担没那么重，除了前几期还款压力会大一点外 。工资水平高一点人士，如企业高层、金领、海归派等，适合这类还款方式 。

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