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公积金首付：
家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米（根据南京市人均住房建筑面积情况适时调整），再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20％，贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍执行 。
银行商贷首付：
【南京2套房首付 南京二套房首付款】购房人情况住房及贷款状态南京主城首付比例六合首付比例高淳溧水首付比例无房无购房，无贷款记录首付≥3成≥3成≥3成有已结清贷款记录首付≥5成≥3.5成≥3成已有一套无房贷记录首付≥5成≥3.5成≥3成房贷已结清首付≥5成≥3.5成≥3成房贷未结清首付≥8成≥5成≥4成两套及以上房贷已结清第三套及以上停贷银行根据情况审定首付和利率房贷未结清第三套及以上停贷
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