大家好，相信到目前为止很多朋友对于农村可以贷款买楼吗和农村人买楼房怎么贷款不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享农村可以贷款买楼吗相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1农民买房可以贷款吗，申请条件有哪些？;春节已经慢慢过去了，很多在外工作的农民打算在今年贷款买房，但是会没这么多钱买房，所以不知道可不可以贷款 。农行“农民安家贷”可在城镇买房，首付款比例更低可执行20%，首付款比例达到30%及以上的客户，可执行倍基准预期年化利率优惠 。那么，申请条件有哪些？
1、借款人年龄在18周岁(含)以上，55周岁(含)以下；
2、借款人身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力；
3、借款人应具有农村集体经济组织成员资格，享有集体经济组织权益；
4、借款人或为新入城镇户籍未满1年(含1年)的农民 。
借款人可自主选择等额本息、等额本金等还款方式 。针对农民收入的季节性特点，借款人可采取按月、季、半年或按年的还款频率(原则上不超过一个季度) 。借款人可开通自动提前还款业务，实现灵活还款 。办理过程中，对借款人不收取任何其他费用，提前归还按揭贷款的，免收违约金 。
2农村房子可以贷款吗农村房子可以贷款，但是贷款时不能将刚刚购买的这栋作为抵押物，抵押在银行，贷款的压力是会很大的，所以在贷款前是需要思考很多问题的，比如自己的经济状况，自己是否有这个经济能力来偿还这一笔钱，如果没有办法偿还建议不要去贷款，因为在规定的时间内没有将这笔钱还上，是要承担法律责任的 。
《更高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
【农村可以贷款买楼吗，农村人买楼房怎么贷款】商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失 。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人
3农村的房子可以抵押贷款去城市买房吗？农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人***、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款 。不过大家也需要注意，农村以前的一些老房子可能是归集体所有，所以只有集体土地使用权证，没有房屋产权证，那可能不好办理抵押贷款，毕竟在住房***和产权归属上可能会有问题，很多老房子缺乏***、产权不清晰 。而如果是共有财产的房屋，那去办理抵押贷款就还得取得共有人的同意才行 。而在申请房屋抵押贷款的时候，经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估，如果房屋没什么价值，贷款也可能会办不下来 。还有，用作抵押的房屋不能被列入当地 *** 部门的改造拆迁规划当中，不然该房子也没法去申请抵押贷款 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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