本篇文章给大家谈谈押一付三是什么意思，以及房子押一付三是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1押一付三什么意思呢租房中的押一付三，通常指的是一次 *** 纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金 。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性 。
租房押金是房客与房东双方约定的，房东为了确保其房屋及家电不被房客非法转卖及水电费的扣除，向房客收取的一定金额的相关款项 。房客一般同意支付其房东租房该押金，实际押金一般不会超过所交两个月的房租，在收到押金后会有相应的相关收据 。
租房押金的目的
收取押金的主要原因是房东怕承租人违约或者破毁屋内的财物 。
防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年 。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金，而不是租满三个月的情况下就能退回押金 。此时，押金的作用就是防止承租人中途退房，反悔不租 。
但考虑到承租人租房的需要是会发生变化的，因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同 。
虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失 。如果中途退房，经双方协商且都同意后，可退回押金 。
文章插图
2押一付三是什么意思？押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金 。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金 。其他情况可以依次类推 。
很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金 。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金 。
这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金 。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金 。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱 。
3押一付三是什么意思租房中的押一付三，通常指的是一次 *** 纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金 。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金 。或者是租期届满之后退还押金 。
法律分析：租房中的押一付三，通常指的是一次 *** 纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金 。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金 。或者是租期届满之后退还押金 。在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订 。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用 。许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同 。在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏 。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定 。如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同 。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项 。租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用 。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键 。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍 。业主及客户都相对认可的方式是押一付三 。主要项目有：房租、水电费、煤气费、网费、 *** 费、有限电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，以防未及时打款产生不必要的难缠的催款动作 。房屋设施：如果非人为损坏该由谁负责维修;提前终止合同：该如何赔偿等 。
法律依据：《合同法》第215条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 。《合同法》第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效 。
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