大家好,关于公积金贷款可怡家人进去吗很多朋友都还不太明白,不知道是什么意思,那么今天我就来为大家分享一下关于公积金贷款人死亡后家人可以代还吗的相关知识,文章篇幅可能较长,还望大家耐心阅读,希望本篇文章对各位有所帮助!
1公积金贷款两个人的可以一起用吗?需要满足什么条件?公积金贷款两个人的可以一起用吗?
公积金贷款可以用两个人的公积金,比如夫妻双方都有公积金的话,可以申请公积金共同贷款的,也叫做住房公积金共同借款人,所谓的共同申请人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人 。
住房公积金共同借款人需要满足的条件:
1、必须是借款人的配偶或者同户成员 。
2、必须具备与借款人相同的贷款条件 。如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能不利住房公积金贷款偿还的其他债务,等等 。
3、当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时,可以按规则计算住房公积金贷款额度,同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任 。
申请公积金共同贷款的时候,可以申请到的额度会更高,这种模式适合那些夫妻都有公积金,个人申请公积金贷款额度不够的情况 。不过最终需看当地公积金中心的规则 。
2买房可以用父母的公积金贷款吗? 这几种情况能认可!;现在很多年轻人都会选择离开家乡,去大城市奋斗然后安家落户,但是高涨的房价给年轻人带来了很大的压力,于是有人想到,既然国家给与了公积金贷款买房的优惠,那么为了能够进一步提高公积金的使用率,买房可以用父母的公积金贷款吗?
一、 需要父母在房产证上
1、虽然有很多城市已经认同子女使用父母公积金去贷款买房子,但是需要注意的一点就是,房产证上面必须有父母的名字,意思就是说这套房子是父母和子女共同所有的,当然了,后续父母可以选择将房子过户到子女名下独有 。
2、另外一种就是直接将父母的公积金提取,这种情况就是说想用父母公积金贷款买房已经行不通了,但是公积金账户里面的余额还是可以利用起来的,每年有一次机会,将提取出来的父母公积金用作还贷款也是可以的,说白点就是现钱还款 。
二、操作流程
用户准备好购房合同、***、户口本、公积金缴纳证明等资料就可以去申请了,需要注意的是如果父母年满60岁,考虑到退休之后偿还能力不足,很有可能是贷不下来的,并且***这项政策的是深圳、杭州这种大城市,很多地方都还没有,如果有打算用父母的公积金来贷款买房的话,建议还是先趁早去问清楚,然后安排父母去申请 。
综合说一下,关于买房可以用父母的公积金贷款吗,只能回答说因各地的政策不同,现在还没有一个确切的定论,觉得用户自己采用组合贷款也是不错的选择,虽然利息会比单纯的使用公积金贷款要高出一些,但是能够解决资金缺口,而且利息比商业贷款利息低,还是很适合试一下 。
3公积金贷款给父母买房可以吗?申请公积金贷款条件1.公积金贷款可以给父母买房
2.前提是是无法支取父母的公积金的,公积金人的名字在购房合同上或房产证上 。前提是是无法支取父母的公积金的,公积金人的名字在购房合同上或房产证上 。仅仅凭借父母血缘关系可以,但是需要把自己的名字写进房产证和购房合同 。
需要具备以下条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过我国要求的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金 。
2、具有城镇常住户口或有效居留***明的职工 。
3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额 。
4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20% 。
5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好 。
6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式 。
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