很多朋友对于公积金贷款去哪里办理和公积金贷款去哪里办理流程不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
1公积金贷款怎么办理1、申请人本人持购房资料:《商品房买卖合同》、购房首付款收据、夫妻双方***、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份 。到市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续 。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金核心 。公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行 。
3、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人及其配偶持双方***到委托银行签约处签订《借款合同》,并将借款合同等手续送公积金核心复核 。
4、借款人及其配偶持双方***与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》 。借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》 。
5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款 。公积金核心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款 。
文章插图
2公积金贷款在哪里贷呢公积金贷款去哪里办理
公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了,不找售楼处也可以,公积金的贷款的情况有以下几点要求:
1、买卖双方到担保公司签贷款申请;
2、买卖双方本人到场初审,评估;
3、双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中心签署借款合同;
4、见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上;
5、担保公司给房主放款到指定帐户上;
6、买方同担保公司办理抵押手续,领取产权证;
公积金申请贷款买房的条件是什么
首先,申请人所购买住房须为自住房,有申请所在市常住户口或有效的***件,且申请贷款之前已经6个月连续正常缴存住房公积金 。
其次,申请人须有稳定的经济来源,无不良信用记录,首套房须首付百分之三十房款,90平方米及以下的住房可以首付百分之二十,且有按规定偿还贷款的能力,还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋***信息证明 。
最后,有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押 。当然,申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女 。
公积金贷款是最合适的贷款方式了,也是很多购房者比较青睐的购房方式 。公积金贷款的话,需要购房者有比较良好的信用记录才可以,只有信用度较好,才能顺利的申请贷款 。当然了,大家一定要按期进行还款,否则逾期银行有权利收回房产的 。
3办理公积金贷款是去银行,还是公积金管理中心?一般银行和公积金管理中心都得去 。住房公积金贷款是属于银行放贷,并非公积金管理中心,但是需要由住房公积金管理中心审核 。申请公积金贷款的话,要注意如若贷款人曾经有过公积金贷款,若还需要贷款的话,需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款 。
法律分析
1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定 。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定 。3、护理费:护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定 。4、交通费:交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算 。5、住院伙食补助费:住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定 。6、营养费:营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定 。7、残疾赔偿金:残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算 。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算 。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责:(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项 。
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