大家好 ， 今天本篇文章就来给大家分享首套房贷款利率 ， 以及首套房贷款利率下限对应的知识和见解 ， 内容偏长哪个 ， 大家要耐心看完哦 ， 希望对各位有所帮助 ， 不要忘了收藏本站喔 。
1首套房贷款利率？5年以上期 ， 年利率 。
首套房 ， 首次贷款 ， 一般商业贷款执行基准利率7.05% ， 个别银行会有九五折的优惠 。
但是如果有信用卡逾期或其他征信不好的行为 ， 也会上浮10%甚至更高的比例以致被拒绝贷款 ，
公积金执行固定利率4.% 。
文章插图
2首套房贷款利率2022年2022年个人首套住房贷款利率多少如下：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内（含一年） ， 利率为4.35%；
2、贷款期限一至五年（含五年） ， 利率为4.75%；
3、贷款期限五年以上 ， 利率为4.90% 。
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下（含五年） ， 利率为2.75%；
【首套房贷款利率「首套房贷款利率下限」】2、贷款期限五年以上 ， 利率为3.25% 。
3首套房贷款利率是多少首套房贷利率是多少？1、 全国首套房贷款平均利率为5.56％ ， 相当于基准利率1.135倍 ， 环比3月上升0.91％ ， 同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％ ， 上升23.01％ 。值得关注的是 ， 从2017年1月份至今 ， 全国首套房平均利率已连续16个月上涨 。2、在全国35个城市533家银行中 ， 有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升 ， 占比14.26％ ， 有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务 。3、去年4月 ， 银行首套房贷款平均利率更低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率更高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平 。4、首套房贷利率从原来基准利率的4.9％ ， 上调到1.1倍的5.39％ ， 如果按100万元贷款、25年期计算 ， 月供从5787.8元增加至6075.4元 。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说 ， 月供则增加了1202.7元 。
如何申请首套房贷利率？1、想要按照购买“首套房”享受各种税费 ， 减免和贷款优惠 ， 必须由购房人本人提出申请 ， 凭购房合同和***件 ， 到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请 ， 各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明 。2、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠 ， 部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况 ， 银行房贷利率政策确实出现“分化”现象 ， 部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折 。3、对调整后的利息会有影响 。一般银行利率调整后 ， 所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整 ， 有三种形式：（1）银行利率调整后 ， 所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；（2）满年度调整 ， 即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；（3）双方约定 ， 一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平 。
文章到此结束 ， 希望可以帮助到大家 。
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