3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行 。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款 。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押***手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管 。
3公积金封存了一定要等6个月才能贷款吗？公积金封存怎么贷款;现实生活中经常有人离职后公积金被封存了，可是仍然想办理公积金贷款，听说公积金封存了一定要等6个月才能贷款，不知道是不是真的 。这里就给大家来介绍下，处于封存状态下的公积金，要怎么做才能够用来办理公积金贷款，一起看看吧 。
公积金封存了一定要等6个月才能贷款吗？
并不是，公积金封存了要等6个月不是针对的贷款，而是指把公积金提取出来的时间 。
有不少人交了公积金辞职后并没有办理公积金转移，因为原来的单位不会再为该职工缴纳公积金，就会从劳动关系终止之日起30天内将其住房公积金账户转入中心托管专户管理，该职工的公积金账户就会被封存 。
而职工离职后是可以把公积金账户余额提取出来的，但是离职提取公积金必须要公积金账户封存满6个月以上，才能带上相关的凭证去当地的住房公积金管理中心申请销户提取 。
公积金封存怎么贷款？
如果职工的公积金处于封存状态，需要解除封存才能贷款 。职工需要找到新的单位重新缴纳公积金，把公积金启封后转到新单位开立的公积金账户里，才有贷款资格 。
因为公积金贷款对缴纳时间有明确规定，大多数地区都要求连续缴纳1年以上 。也就是至少需要新单位重新给交1年的公积金，职工才有贷款资格，封存前不管交了多久的公积金都没有用 。毕竟公积金封存了就断交了，时间是要重新累计的 。
以上即是“公积金封存了一定要等6个月才能贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助 。
4公积金封存了怎么贷款买房？简单两步就能办理;大多数单位是给职工缴纳五险一金的，其中一金也就是住房公积金，是一种住房福利，通过办理公积金贷款可以比较低的利息买房，但前提是住房公积金状态要正常 。可有的人住房公积金被封存了，那么公积金封存了怎么贷款买房？这就要通过两个步骤来实现了 。
公积金封存了怎么贷款买房？
有不少职工辞职后原单位就不会再缴纳住房公积金了，就会把职工的住房公积金账户封存掉 。而处于封存状态的公积金是不能贷款买房的，因为此时的公积金已经断缴了 。借款人要办理公积金贷款，则必须要进行以下两个步骤：
之一步，把公积金启封 。公积金启封有两种情况：
一种是和原单位恢复工资关系，则原单位专员会在恢复工资关系之日起的30天内为职工解封住房公积金账户，并且重新缴纳住房公积金；
一种是新单位建立劳动关系，像离职后找到新单位可以缴纳住房公积金的，在职工入职后新单位专办员为职工办理公积金个人账户转移、个人账户启封等手续费，然后继续缴纳公积金就行了 。
第二步，重新缴纳公积金并持续一段时间 。
公积金贷款买房的前提条件之一，就是在贷款前要持续缴纳一段时间的公积金，大多数地区要求是至少1年 。这个时间是从公积金启封后重新缴纳的时间为准重新累计，启封前的缴纳时间不算在内 。
职工满足公积金贷款要求后，并且启封后的公积金持续缴纳时间达标，就可以向住房公积金中心提交贷款申请，由住房公积金中心对职工资质及相关资料进行审核，通过后双方签订合同并办理抵押，最后放款 。
以上即是“公积金封存了怎么贷款买房”的相关介绍，希望对大家有所帮助 。
5住房公积金断交两年，续交上后否能贷款？住房公积金断交两年，续交以后，不能立即申请住房公积金贷款 。
目前，各地住房公积金管理中心规定：申请住房公积金贷款的职工必须是连续正常在缴满一年以上 。中间断交的，不计入正常缴存年限，个人账户余额可以累计 。
个人申请住房公积金的条件是：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年 。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款 。
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