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?北京共有产权房能租出去吗?【更新时间：2022年3月2日】
共有产权住房可以出租 。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第二十三条规定“已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定 。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息 。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定 。”共有产权住房购房合同中也已经设定了出租相关条款 。共有产权住房租赁行为必须符合国家及本市住房租赁管理、共有产权住房管理相关规定，纳入本市租赁监管范围 。【】
?共有产权住房出租需要哪些程序?
【北京共有产权房能租出去吗？官方公布】共有产权住房具有保障和市场双重属性，实行封闭管理，其出租有别于其他产权住房市场出租行为 ， 需在政府指定服务平台中操作，完成住房核验、房源发布、合同网签、登记备案等服务 。购房人出租住房前，应征求代持机构同意，并与代持机构签订住房出租使用协议 。租赁达成后 ， 由购房人和承租人双方签订住房租赁合同 。
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