文章插图
公积金贷款政策指南一、首付比例
1、首次申请住房公积金贷款的职工，最低首付比例为购房总价的20% 。
2、已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，首付款比例不得低于购房总价款的30% 。
3、对于第三次及以上(以家庭为单位)申请住房公积金贷款的不予受理 。
二、贷款利率
1、按中国人民银行公布的现行公积金贷款利率标准执行 。目前，中国人民银行公布的现行公积金个人贷款基准利率标准为：1—5年 2.75%；6—30年 3.25% 。
2、已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米以上住房的 ， 利率为基准利率的1.1倍:1—5年 3.025%；6—30年 3.575% 。
三、贷款额度
1、单职工申请住房公积金贷款最高额度为50万 。
2、双职工申请住房公积金贷款最高额度70万 。
3、住房公积金个人贷款的可贷额度无法满足借款人需求时，借款人可以选择组合贷款方式，即向公积金中心指定的受托银行继续申请商业贷款，申请商业贷款时，应按照受托银行的相关规定办理 。
四、贷款期限
1、公积金贷款期限为1-30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄 。法定退休年龄为：男职工60岁 ， 女职工55岁 。
2、副处级（含）以上的女干部，需提供加盖单位公章的人事（组织）任命书复印件；事业单位在编的女职工且具有高级职称的专业技术人员，提供高级职称证 ， 可按60岁退休计算贷款年限 。
3、建户且连续缴存住房公积金（不考虑借款人申请贷款前，是否曾办理过住房公积金提取业务）5年（含）以上、首次申请住房公积金个人贷款的，借款人年龄可推迟至法定退休年龄后5年计算 ， 但最长贷款期限不得超过30年 。
五、还款方式
1、等额本金：本金保持相同利息逐月递减，月还款数递减 。
2、等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减 ， 月还款额不变 。
六、贷款额度计算公式
1、个人公积金最高贷款额度=借款申请人及共同还款人月工资收入之和*12（月）*还款能力系数*贷款年限-其他债务 。
2、月工资收入=公积金月缴存额/缴存比例 。
3、还款能力系数为0.4 。
【哈尔滨公积金贷款政策】 ?。ㄗ钪沾疃疃取⒛晗藜按钫咭允导拾炖泶畹比照呶?。）
推荐阅读
- 方式+操作流程 哈尔滨公积金贷款网上预约指南
- 公积金账户里多少钱可以贷款「住房公积金账户里有多少钱可以贷款」
- 公积金贷款利息抵税，公积金贷款利息抵税吗？
- 个人所有贷款如何查询，***询自己的个人贷款？
- 贷款买房可以让亲戚给贷款吗，贷款买房不如借亲戚的？
- 个人交公积金多久可以贷款「个人交公积金多久可以贷款买房」
- 仪征住房贷款，仪征住房公积金贷款额度
- 公积金可以提前支取吗，公积金可以提前支取吗还商贷
- 银行贷款业务员怎么样 银行贷款业务员好做吗
- 人人车贷款服务费多少，人人车金融服务费多少？