大家好,相信到目前为止很多朋友对于中介贷款提多少点合法和银行贷款中介拿多少点不太懂,不知道是什么意思?那么今天就由我来为大家分享中介贷款提多少点合法相关的知识点,文章篇幅可能较长,大家耐心阅读,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
1银行贷款中介费收多少才是合法的?一般收取3%至9%不等 。
贷款中介费一般收取3%至9%不等 。一般来说,从银行和网贷平台申请贷款的时候,大家很少会遇到贷款中介费、手续费的情况 。如果大家在贷款时,找了中介帮忙,就有可能需要支付中介费、手续费 。
二手房交易过程中注意事项
1、更好是三方见面、透明交易
房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通 。在交易时,更好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了 。
2、不见面也要看委托 *** 合同
如果在无法见面的情况下,也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同,一般委托合同中会写明价格及中介 *** 权利范围,这就有利于保证买卖双方的利益 。
另外,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名 。
3、查看相关证件辨明真假房源
对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价 。
而对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回 。
2中介贷款收10个点合法吗中介贷款收10个点不违法,但是前提是这个约定是根据双方自愿的原则,贷款人在签订合同的时候根据协商约定中介收取的费用,合同签订后代表其中条款生效,该合同受法律保护 。
【法律依据】
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同 。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外 。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款 。
3贷款中介费收几个点合理?货款中介手续费没有明确的规定,一般来说,正常中介手续费在3-10个点之间 。
货款中介手续费是根据客户所在的城市以及个人资质来决定的,比如说在一线城市点位一般都会在10个以上,因为客户只需要配合提供资料,其他所有的事情都是交给中介来处理,所以手续费就会贵一点 。有的中介也会降低几个点来吸引客户,所以基本上都是在3-10个点之间 。银行的话因为利息比较低一般收5-8个点,小贷公司一般收3个点 。要是你的资质比较差可能收的会更多 。其中大部分是根据额度来收费的,20万以下很多收10个点左右,有的更高达20-30个点 。20-50万很多收5-10个点;50万到100万的一般收5个点以上,100万以上的一般收3个点左右 。
拓展资料
一、中介费支付方式
1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑 。
2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票 。
3.房屋中介费的收取没有成文规定 。
二、中介费收费标准
1.一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方,买卖的话 , 一般收取总房款的 2%, 买卖双方各1%,实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例 。
【中介贷款提多少点合法,银行贷款中介拿多少点?】2.房屋中介中介费收费标准
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税 。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费 *** 、收费标准等事项 。
3.房产咨询
分为口头咨询费和书面咨询费两种 。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员***技术等级由双方协商议定收费标准 。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收 。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5% 。
4.房价评估
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