今天给各位分享买房贷款本息能改成本金吗的知识，其中也会对房贷办的是本息还能改成本金吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1房贷等额本息能改成等额本金吗可以 。
如果是签订房贷合同，那么还款方式是可以协商的，如果之前想的选择等额本息还款，是可以换成等额本金的 。而已经签订了房贷合同，那么就不可以更改还款方式了，必须按照合同的约定来进行还款 。因此，要选择哪种还款方式，在签合同的时候一定要再三确认 。
【拓展资料】
房贷等额本息不可以转换成等额本金 。当房贷通过审核之后，贷款人会与银行签订房贷合同，同时也会选择还款方式，一般选择之后就不能更改，主要是房贷等额本息和等额本金的每月还款额度不同，而且利息产生也不同，所以银行是不会同意更改的 。
房贷等额本息和等额本金的区别如下 。
等额本息的每月还款的“本金和利息”之和一直保持不变，而银行常用的也是这种还款方式，银行会把贷款的本金总额和利息总额相加，再平均分摊到贷款期限的每一个月，所以每个月的还款金额是固定的，但不过每个月的还款本金会逐月递增，而利息会逐月递减 。等额本金的每月还款的本金部分一直保持不变，但是利息是另算的，所以利息是不固定的，因此每个月的还款额也就不固定 。
等额本息所支出的总利息会比等额本金的总利息更多，而且贷款期限越长的话，总利息就会相差越大 。但是由于等额本息的还款额每月相同，所以适宜家庭的开支计划，特别对于年轻人来说的话，采用等额本息的还款 *** 会更适合 。
房贷等额本金和等额本息的区别在于利息，等额本息的每月的还款额度是相同的，所以更适宜有正常开支计划的贷款家庭，特别是年轻人，而且随着年龄增大或者是职位升迁，后期的经济收入会增加，那么日后的生活水平自然会上升 。不过年轻人如果选择等额本息的话，前期压力会非常大 。
文章插图
2银行贷款选择了等额本息可以改成等额本金吗可以改成等额本金的，但基本上银行头一年是不会允许变更的，要求至少满12个月以后，并且借款人的月收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上 。
根据具体情况：
1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，每个银行标准都不相同
2、查看贷款合同是否有相关的约定，依规定行使 。
3、没有关更改还款方式的约定，可询问工作人员 。
4、一些银行在部分提前还款后可以重新选择新的还款方式 。
5、具体情况以各银行要求为准 。
拓展资料：
一、 *** 申请条件：
1、具有中国国籍（不含港澳台居民） 。
2、年龄在20-55周岁 。
3、拥有稳定职业，月收入低于2000元也可申请 。
4、无不良还款记录者 。
*** 的流程是：
1、递交申请资料 2、送交审批 3、签订贷款合同，4，绝不收取任何费用 。
【房贷办的是本息还能改成本金吗买房贷款本息能改成本金吗】确定一家商业银行，确定申请贷款的主体，找客户经理咨询，客户经理认为大体符合要求的话，一般会让你提供申请贷款的资料，包括个人或法人的合法性证明，资金的合法用途证明，充足的偿债能力证明，万一出现崩溃的抵押或保证 。银行要求的其他证明资料 。这些资料准备齐全后，银行审批（上会），批准后办理抵押手续（如他向权证）；而后放款
二、房屋抵押贷款需要的资料和条件:
1.借款人的有效***、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效***、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
三、.抵押贷款程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押***，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
3房贷等额本息和等额本金可以转换吗可以 。客户可以拨打经办银行的 ****** 提出变更申请，再带上个人***、房贷合同等相关资料去营业网点柜台找工作人员签订一份贷款变更协议书即可 。
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