（2）个人有效***件（包括居民***、户口簿、军人***、士官***、警官***、文职干部***、护照等）：
（3）个人婚姻状况证明（已婚应提供结婚证和配偶***明、户籍簿、单身（离婚）应提供民政部门出具的单一证明）：
（4）工资收入证明、纳税凭证、自有房屋租赁证明、营业收入证明等个人收入证明材料：以家庭收入偿还贷款的，还应当提供其他家庭成员的身份和收入证明：
（5）购房首付证明：
（6）购买合同等文件证明贷款目的：
（7）如果有共同拥有人的房子，共同拥有人需要提供***件、户籍、结婚证等：
3还清房贷后需要办理什么手续一、正常情况下房贷还款结束后需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续 。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及***拿到行政服务中心房管处窗口就可 。
买房是一项巨大的支出，并不是每个人都可以轻易一次性支付那么大一笔钱 。那么，房屋按揭贷款成为现行买房最可行有效的 ***。如何办理房屋按揭手续呢?房屋按揭手续手续需要提交相关资料进行申请，再根据实际情况确定贷款额度，等待银行审批 。
所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务 。
(一)申请人和配偶的***、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明) 。(二)购房协议书正本 。(三)房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份 。(四)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 。(五)开发商的收款帐号1份 。房屋按揭贷款手续及程序是这样的 。首先，请到银行了解相关情况 。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款 。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度 。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险 。办理产权抵押***和公证 。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销*** 。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了 。
关于按揭买房所需条件，实践中，银行对申请人进行条件审查的，一般都是对提供的材料做出审查，而只有审查通过之后，才会发放贷款，否则的话申请按揭贷款就不会被批准 。
【法律依据】
《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同 。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围 。
4购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续1.首先确定贷款合同中是否有规定提前还款需要多交利息，
2.之后打 *** 到贷款银行询问提前还款的申请时间以及需要准哪些材料；
3.然后还款人需要携带好材料，亲自到银行提出申请，并填写相关表格；
4.最后等银行审核通过，再将剩下的房贷存入账号中即可 。
办理提前归还贷款本金的流程如下：
给贷款银行打 *** 要求提前归还贷款本金；
银行同意后带上***、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；
在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；
到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了 。
拓展资料：
1、提前还贷要求：
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了更低限额，一般需1万元以上；
三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人***等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；
四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内 。
2、在什么情况下不需要提前偿还
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