大家好，小编来为大家解答农村店面可以贷款吗这个问题，农村店面可以贷款吗知乎很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1商铺可以用来抵押贷款吗【农村店面可以贷款吗知乎农村店面可以贷款吗】商铺也是可以用来抵押贷款的，只要是合法取得的房产都能够用来办理抵押，而且房产对于银行来说是最合适的抵押物 。一般来说在办理抵押前需要先对房子进行评估，而评估后也只能贷到评估价的70-80%，不能贷满 。
拓展资料：
1. 商铺租赁合同的约定问题：商铺的租赁合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等 。由于事项较多，仅针对其中上述部分事项进行分析 。关于承租的地点该事项的约定，一方面涉及约定法院管辖时的选择问题，另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时，相对应的违约条款设计问题 。关于租金递增以及时间点的问题，这里需要关注的是递增的基数，是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础 。而递增比例及时间点，明确约定好则承租人可以预估租赁合同履行的成本及收益问题，从而对于承租的投资是否可行作出预估 。关于租赁保证金或者履约保证金，一般是确保承租人依约履行合同的保证金，针对的是承租人单方违约或者损坏店面或者违反物业管理规定等，该点要详列部分情况下做好兜底条款的设计 。
2.办理商铺抵押贷款需要的资料有：个人***及复印件、工作在职证明或经营证明、个人收入证明、商铺营业执照及复印件、个人征信报告等相关资料，备完以上材料，可到银行填写申请表和授权书 。商铺抵押款能贷百分之几十：商铺抵押按揭款需要根据借款人的性质来分，可以分为个人商铺抵押按揭款和公司商铺抵押按揭款 。不过一般的个人商铺抵押按揭款不是很容易审批过，如果借款人资质和信誉好的话，商铺的评估价格就会更高，一般会按评估价格的50%来放贷，但是高也不能超过70%，这是因为商铺的成数控制很严格 。利率是在基准利率上浮10%，如果借款人的情况不是很好，利率可能还会提高 。如果是公司商铺抵押款会相对简单一点，按揭款一般不超过评估值的60% 。
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营业执照贷款流程：
1、借款人向贷款机构提出申请，提交贷款所需的资料：
2、贷款机构审核借款人所提交的申请对借款人进贷款前调查 。若有抵押物质押物)做抵押（顶押）的 。找***的评估机构对抵押物质押物)进行价值评估，
3、资料审核通过，双方就贷款事宜进行协商并达成协议，
4、签订借贷合同，
5、借款人办理抵押质押)***等手续，手续办理完毕，贷款机构发放贷款 。
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3农村农贸市场商铺，只有购买合同和集体产权证，能办理抵押贷款吗？一般情况下，将不动产（例如房屋、店面）作为抵押来贷款，金融机构是不同意的，因为不动产涉及的因素很多，而且很多因素是短时间无法解决的，这一点金融机构也是无能为力 。为了避免风险，银行是不会同意贷款的 。
42017年农村集镇商铺可以抵押贷款吗可以 。
抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的***明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料 。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查 。
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