很多朋友对于买房贷款房子弄错了怎么办和贷款买房失败,该如何处理不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1房贷已经还了好几月 。才发现购房合同名字有错字 。怎么办？去房地产交易中心做抵押备案的变更，然后再拿着变更好的合同去银行做变更，一套流程早晚得做一遍，否则将来你的房产证上的名字还是错的 。
2买房贷款后房子栋数变了怎么办属于开发商违约了 。
这属于开发商违约了，他改变了你们住房的容积率，变更了规划，你们全体业主可以要求开发商赔偿你们的损失 。简单的说就是开发商用你们小区内的绿化面积多造了房子赚钱了，本来这绿化面积也是你们18栋房子的业主共同出资的，开发商却减少绿化该房赚钱 。起诉开发商 。
有两种可能，之一总楼层是按成排的大楼中的更高楼层算的，是12层的楼栋和16层的楼栋是连成一排的，那么就是按照16层为更高楼层 。第二则可能是房产局测绘的时候有误，这种情况下，为了防止未来产权认定出行问题，更好尽快持房产证到房产局要求更改 。
3购房合同贷款金额写错了已备案可以修改吗写错贷款金额且购房合同已备案的一般不可以修改，因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改 。而且银行是先收取备案合同，然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实 。所以备案了无法更改 。
【法律依据】
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务 。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态 。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同 。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更 。
4买房时错把首套房当成二套房进行公积金贷款,请问如何处理？已经贷款了，也就是你的首付款高了，这个没办法，你的钱都交了 。你看看有没有办法跟银行协商再贷一些款，能贷出来，那就没有区别了，不能贷，那也没办法，可能性不大 。
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