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1个人贷款最多能贷多少个人贷款能贷多少分类看:
1、个人住房贷款:个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%,贷款最长期限为30年,具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定 。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准 。
2、个人住房公积金贷款:大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的更高额度 。比如广州市住房公积金贷款个人更高额度为50万元,其次,住房公积金贷款额度更高不超过房款总额的70% 。
3、个人住房组合贷款:公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计,更高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%,其中公积金个人住房贷款更高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行 。
4、个人汽车消费贷款:贷款金额更高一般不超过所购汽车售价的80% 。
5、个人耐用消费品贷款:贷款起点不低于人民币3000元(含3000元),更高贷款额度不超过人民币5万元(含5万元) 。其中,采取抵押方式担保的,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% 。采取质押方式担保的,贷款额度不得超过质押权利票面价值的90% 。采取信用或第三方保证方式的,根据借款人或保证人的信用等级确定 。
拓展资料:全国各地因为经济发展水平的不同,信贷额度的规定也不一样 。一般情况下个人信用贷款的实际贷款额度取决于申请人的资质情况,申请人的职业、收入情况、征信情况都是会影响到贷款额度的 。在银行申请信用贷款,个人 *** 的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右 。
法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力 。
文章插图
2信用贷款最多能贷多少信用贷款更高能贷50万元 。
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,其特点是债务人不提供抵押物或第三方担保,仅凭借自身信誉即可获得贷款 。
由于贷款人的资质不同,可以贷款的额度也有所不同,银行会根据申请人所提供的个人资料进行审核和评定 。
信用贷款的流程通常如下:贷款申请→贷款调查→贷款审批→签订借款合同→贷款发放→贷后管理→贷款归还等 。
拓展资料:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式 。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称 。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累 。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则 。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束 。"
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础 。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱 。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题 。
还款方式:
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式 。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式 。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式 。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限 。
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