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宜宾单身公寓出租房，宜宾短租公寓( 二 )

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4自己的房子，间隔出几个套间，就是单身公寓那种，单独出租，这样合理吗不合理 。一、容易出现隐患，你要做公寓，每个房间都要拉电线，这样会导致用电量增大，从消防角度讲就不安全 。二、给周围邻居造成影响，公寓里住的每个人作息时间都不一样，外来人员增加，造成财产不安全，各种设备增大了使用频率 。
5公寓租房和普通租房的区别是什么？1、房屋类型不同
普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是***式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与***房间比较类似 。
2、单价格不同
普通租房以月为单位，房东以月为单位收取房租;而单身公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式来说，不少房东都是以日计算的，然后按30天进行叠加 。
因此，一般来说，单身公寓的价格都会比普通租房的价格高 。且有的单身公寓因为有附加服务，如点餐送餐服务，洗衣服务，钟点工打扫服务等存在，还会收取房客额外的费用 。
3、方式不同
一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的时间为租期 。但是单身公寓不同，一般来说，房东不会刻意要求租期 。一月、三月、甚至是半月都是可以的 。
同时，若是短期租住，房东则不会与房客签订合同 。虽然不签订合同让不少房客觉得安全，但是从另一方面来说，这也是一种潜在的隐患，若是遇上纠纷，房客也是很容易吃亏的 。
扩展资料：
（1）是国内个人，出租非住宅房屋的综合征收率是14%，另外还要按书立合同的金额计征1‰的印花税；根据地段的单位税额按面积征收土地使用税 。
（2）业主是内资企业，应按各税种有关规定分别缴纳各项税收：取得租金收入按5%的税率计征营业税；同时按应交的营业税税额附征7%的城建税和3%的教育费附加；取得的租金收入按12%的税率计征房产税；按书立合同的金额计征1‰的印花税；根据地段的单位税额按面积征收土地使用税；所得税是对整个企业而言，不是单项征收；
参考资料来源：百度百科-出租房
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