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公积金贷款怎么解读，公积金贷款意思( 二 )

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公积金贷款含义
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一
定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款 。其贷款的条件是：单
位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济
收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押***和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合
同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。
（以上回答发布于2015-07-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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4公积金贷款怎么贷款？公积金贷款流程解读公积金贷款怎么贷款,这与买房人息息相关 。公积金贷款买房流程需要怎么走,公积金贷款又有哪些注意事项,更是购房者所需要熟知的 。下面,小编就为您详解公积金贷款怎么贷款 。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款 。
公积金贷款办理流程:
1、书面申请
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料 。
2、银行受理审查
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心 。
3、贷款审批
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行 。
4、贷款手续办理
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款 。
5、抵押***手续办理
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押***手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管 。
（以上回答发布于2017-03-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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