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工程抵账房有房产证吗，工程抵账房能办房产证吗

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大家好，关于工程抵账房有房产证吗很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于工程抵账房能办房产证吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1工抵房拿到房产证是不是就没有问题了？不影响，住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的***；
权利人及配偶的户口本；
【工程抵账房有房产证吗，工程抵账房能办房产证吗】权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，更高的额度有比较大的影响 。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
2抵债房子能办房产证吗这个事，是很不好办的，从以往的经验来看，这种事往往会涉及到军用地的问题，也就是说，就算承认这个房子是你的，但房子所处的地，是部队的军用地，按规定你也是不能开发的，你的房子也就不可能去 ***。
因为近年的部队的裁编、整编搞的很多，很多部队的营房，以前的用地都废弃掉了，这种地往往名义上还是部队的，属于大军区房管部门管理，但基本上没人管 。
这个事，还是找个律师问下相关的东西，更好不要给以后留下后遗症，说不定，哪天部队整编，又要搬回来，他的地又要拿去，那就麻烦了，不可能你的房子在营区内吧 。
3抵账房能办房产证吗 抵账房办理房产证要注意什么房产证是房子的一个证明 。不过现在市面上也有一些房子办理房产证是比较困难的 。所以在买房前，我们就要了解清楚该房子能不能办理房产证，以免买了以后出现不必要的麻烦 。下面，我们来说说抵账房能办房产证吗？抵账房办理房产证要注意什么？
房产证在我们的生活中是很常见的一种证件，只要买了房子就要办理房产证 。房产证是房子的一个证明 。不过现在市面上也有一些房子办理房产证是比较困难的 。所以在买房前，我们就要了解清楚该房子能不能办理房产证，以免买了以后出现不必要的麻烦 。下面，我们来说说抵账房能办房产证吗？抵账房办理房产证要注意什么？
抵账房能办房产证吗
抵账房和普通的房子是不一样，抵账房是说没有办法偿还欠下的债务而把房子抵押出去的 。对于这类房子办理房产证要根据具体的情况来看，如果是大产权的房子是可以办理房产证，如果是小产权的房子肯定是办不了房产证 。
如果是大产权，建议你和房主直接去找开发商，让他们帮忙直接变更购房合同上的名字，这样将来房本下来直接就是你的名字了 。这样是最保险的，因为如果不做变更，房产证下来也是对方的名字，必须到时候他协助你完成过户才能变成你的，这里面肯定有风险 。
抵账房办理房产证要注意什么
一、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押***抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款 。
二、你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“，和你没有关系 。
三、购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议，去办理过户手续 。资金通过第三方监管账户，与你说的那个人无关 。
四、如果房产已经被抵押，你签房产买卖合同的时候，需要看看里面是不是有陷阱 。
五、审查开发商是否五证齐全 。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证；
六、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商（或施工单位）、购房者三方签订合同 。无论是三方还是两方签订购房合同，都应明确出卖人是开发商，开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用，同时也有利于在出现房屋纠纷时，更充分保护购房者的权利；
抵账房能办房产证吗？抵账房现在是越来越常见了，对于这类房子我们要了解清楚产权问题，在购买前就要向开发商了解清楚能不能办理房产证，是不是大产权等问题 。抵账房办理房产证要注意什么？抵账房办理房产证和普通房子办理是不一样，其中需要注意的内容比较多，大家在选择办理前，就要把相关嗯注意事项了解清楚，这样办理起来就会比较简单 。

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