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不动产证能不能抵押贷款「不动产证可以银行抵押贷款吗」

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本篇文章给大家谈谈不动产证能不能抵押贷款，以及不动产证可以银行抵押贷款吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔 。
1不动产证能不能抵押贷款【法律分析】：不动产权证书是可以抵押贷款的，不过抵押贷款还需要满足条件 。贷款者本人应具有合法的身份；贷款者本人应具有稳定的工作及收入，经济能力应具备能够偿还贷款的本息的能力，并且无任何不良信用记录；应具有合法有效的购房合同；以新购买的住房作为更高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，并且房龄在10年以内，同时还应具备有或已付不少于所购住房全部价款百分之三十的首付款 。
【不动产证能不能抵押贷款「不动产证可以银行抵押贷款吗」】 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 。抵押人可以将前款所列财产一并抵押 。
2不动产权证可以抵押贷款吗?不动产权证书是可以抵押贷款的，不过抵押贷款还需要满足以下条件：1、贷款者本人应具有合法的身份 。2、贷款者本人应具有稳定的工作及收入，经济能力应具备能够偿还贷款的本息的能力，并且无任何不良信用记录 。3、应具有合法有效的购房合同 。4、以新购买的住房作为更高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，并且房龄在10年以内，同时还应具备有或已付不少于所购住房全部价款百分之三十的首付款 。5、若是已购并且办理了房子抵押贷款的，并且原房子的抵押贷款已还款一年以上的，贷款余额小于抵押住房价值的百分之六十 。6、能够提供贷款行认可的有效担保 。7、还需满足贷款行规定的其他条件 。贷款额度最多是房屋估值的7成 。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理 。

不动产证能不能抵押贷款「不动产证可以银行抵押贷款吗」

文章插图
3不动产权证可以抵押贷款吗不动产权证可以抵押贷款，但需要满足一定的条件，例如不动产是抵押人所有，不动产产权和使用权没有争议等 。
根据我国相关法律的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押 。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 。抵押人可以将前款所列财产一并抵押 。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助 。

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