2、家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制 *** 年限制约 。
3、非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房 。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格 。
4、非限购区域购房不计入家庭限购套数 。
四条政策让更多的房源涌入二手房市场，同时也放低门槛，让更多的购房者进入楼市 。
有朋友认为，二手房限售放开，那些炒房客终于找到出逃的机会了 。
其实并不需要有这个担忧，苏州困了十几万套的二手房，不是因为限售的年限，而是因为没韭菜接盘 。
也有朋友认为，二手房限售放开，二手房更难卖了，楼市要崩 。
不过二手房惨得不是一天两天了，也并没有让楼市到崩的地步 。
二手房无论如何，与新房都有两年的代差，并不能支持炒房客最希望看见的快速周转的交易频率 。虽然从客观上看，确实是让楼市更加市场化，但是在目前的市场行情之下，并不足以扭转乾坤，将暮色沉沉的楼市迅速盘活带火 。
而购房条件门槛的放宽，实际上效果也有限 。
对于各大限购城市而言，门槛更高的一截其实是苏州社保、本科学历这两条 。只要达到这两条标准，剩下的限制都并不难解决 。
光是降低社保年限，实际上类似于寅吃卯粮，提前消化未来的购买力而已 。
从这些角度来看，这几条政策对楼市的提振作用有限，市场观望气氛也许会更加浓重 。
5孩子要上学,房子未满两年能买吗？按照目前的学区房政策，只要在这个房子上的落户时间满足要求就可以了，对于房子的具体年限没有要求 。只不过没满两年交的税会比较多，有的地方甚至不允许过户 。所以只要能过户正规交易就没有关系 。
6拿到房产证后两年内不得交易，是真的吗？是真的 。具体情况你应该先去了解一下政策，2年内不允许买卖是从什么时候开始 。是不是19月份以后在购买的房子2年内不能交易 。看你描述的情况，这个房子应该在出政策之前就买了，安一般情况来说，出政策之后在购买的房子才会执行政策内容的 。其次，你真是看好了也没关系，把合同内容签完备，要提现如不能办理过户手续则全额退款，并注明退款的时间（比如：几月几日前一次性退还） 。最后，保险起见，先交订金，产权变更到你的名字下之后在交余款，一般中介或者房主不同意这样 。那么可以找个第三方，钱在第三方，过户完成后第三方无条件将钱支付给卖方 。
扩展资料
房产证办完后多久可以买卖
房屋所有人取得房产证后，可以随时买卖房屋，买卖房屋要签订合同 。但有些城市是限售的，例如房屋要住满5年才能出售，所以要符合房屋所在地的销售政策 。
第三十七条：房地产 *** ，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 。
第三十八条：下列房地产，不得 *** ：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法***领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止 *** 的其他情形 。
第四十一条：房地产 *** ，应当签订书面 *** 合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 。
关于新房两年内能买吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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