今天给各位分享公积金贷款的知识，其中也会对公积金贷款条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1公积金贷款怎么办理如您在陕西省的中国银行申请个人住房公积金贷款，申请办理贷款时您需提供的材料如下：
1、借款申请表；
2、户口本、***、或其他有效居留证件；
3、购房合同或意向书等有关证明文件；
4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；
5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件；购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；
6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
8、已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件；
9、中国银行要求提供的其他材料 。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心 。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准 。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 ***。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
2公积金怎么贷款公积金贷款办理流程：
1. 书面申请
贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：
（一）申请人及其配偶的住房公积金缴存证明；
（二）申请人及其配偶的***件（指居民***、常住户口簿等有效居留证件）、婚姻状况证明；
（三）家庭有稳定的经济收入和其他影响还款能力的债权债务证明；
（四）购房合同、协议等有效证明文件；
（五）用于担保的抵质押物清单、权属证明、处分权人同意抵质押的证明、有关部门出具的抵质押品鉴定证书；
（六）公积金中心要求的其他材料 。
2.银行承兑审查
对资料齐全的贷款申请，银行将及时受理、审核，并及时提交公积金中心 。
3.贷款审批
公积金中心负责贷款审批，并将审批结果及时通知银行 。
4.贷款手续
银行根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续 。借款人与夫妻双方将与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核 。资金，受托银行将按贷款合同足额、按时发放贷款 。
五、抵押***手续
以住房抵押为担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋物业管理部门办理房地产抵押***手续 。抵押合同或协议应由夫妻双方签署 。或联合中心进行保管和保管 。
3什么是公积金贷款公积金贷款是指住房公积金管理中心委托商业银行向符合公积金贷款条件的户籍和非户籍缴存职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款 。
公积金贷款有以下条件：
(1)城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年 。
(2)借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款 。
(3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力 。
(4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款 。
(5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房 。
(6)贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份 。
(7)同意用所购住房做抵押 。
二、公积金贷款和商业贷款的区别是什么?
1、贷款利率不同 。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率大约低2%，五年(含五年)以下公积金贷款年利率为4.0%，商业银行同期个人住房贷款利率为6.4%，五年以上住房公积金住房贷款年利率为4.5%，商业银行同期个人住房贷款利率为6.55% 。
2、贷款对象条件不同 。公积金贷款对象是公积金系统公积金缴存人;个人住房贷款有年龄上限，而公积金住房贷款没有 。
3、担保方式不同 。商业贷款一般是在房产证抵押***前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押***后采用抵押的担保方式 。公积金贷款担保方式主要是住房贷款担保中心所提供的连带责任担保 。
4、费用对单笔贷款更高额度规定不同 。商业银行住房贷款对单笔贷款更高额度没有规定，而公积金贷款目前更高只能够贷40万，信用等级为AA的更高不超过46万，信用等级为AAA的更高不超过52万 。
推荐阅读
- 南京c类人才是什么意思 南京C类人才认定条件
- 京东超市加盟条件 这7条要遵守
- 2022福州随迁子女小学录取条件及学费 2022福州随迁子女小学录取条件
- 2022福州随迁子女一年级入学条件 福州2020随迁子女入学政策
- 小升初自主招生是什么意思 小升初自主招生是什么意思需要什么条件
- 材料+条件+地址 兰州结婚办理指南
- 昆明长期护理保险享受待遇需满足什么条件？
- 必过的贷款口子 凭信用卡必过口子贷款
- 本地二手房申请公积金商转公需要什么材料
- 本地商品房 申请公积金商转公业务所需资料一览