县城新建住宅要以6层为主 ， 6层以下建筑物面积占比不得低于70% 。 县城新建住宅不得超过18层 ， 确实需要建设 ， 必须要配备相关的消防设备以及市政设备 。
县城广场集中用地使用面积不得超过两公顷 ， 进一步推进“窄马路、密路网、小街区”模式打造更宜居的县城居住空间尺度 。
20年前看到的房产 ， 最主要都是以6~11层住宅为主 ， 随着社会的发展 ， 越来越多的高楼大厦出现 ， 在老百姓的潜意识中也认为高楼大厦最多代表的繁荣度就越高 ， 实际上在大城市建设高层住宅的出现 ， 也是被迫无奈 ， 在寸土寸金的城市当中 ， 在土地面积不变的情况下 ， 只能提高容积率 。
我国有1881个县城市 ， 农民到县城买房也是非常普遍的现象 ， 需要进一步地引导县城走向更优质化住宅体系 ， 高层住宅存在缺点非常的多 ， 不仅没有提高农民的居住体验 ， 反而会使得农民整体的居住舒适度会下降 。
6层以下的洋房似乎全部都是优点 ， 比如公摊面积小、等待电梯时间短、未来拆迁难度低、维护成本低、小区密度低、居住舒适度高 。 这些优点除了可以提高住房品质以外 ， 还要进一步地影响到以下4个因素
其一 ， 我国县城以及中小型城市一般都不可能配备百米云梯的正常县城消防车云梯最多达到20层左右 ， 在救援难度上很高；
其二 ， 高层住宅在未来拆迁难度非常大 ， 而且也没有开发商愿意去拆去 ， 我们可以去了解欧美等一些发达国家 ， 他们很少出现高层住宅建筑物 。
其三 ， 降低空置率 ， 避免造成资源浪费 ， 根据西南财经大学调研报告中显示 ， 目前我国房屋空置率约为23.4% ， 空置套数已经接近8000万套 。
其四 ， 降低负债、拉动内需 。 根据相关研究机构《地方债务四十年浮沉》报告中显示 ， 近几年我国城投债务逐步扩大 ， 到期债务由2015年的不足10000亿到2021年已经破净30000亿过去 ， 40年城镇化给地方带来的债务压力巨大 ， 如今减少地方压力 ， 从而减少融资风险 。
如今全国各地都在打造新城 ， 要感觉越集中越好 ， 县城根本不缺土地 ， 整体建设面积并不是往上发展 ， 而是往四周发展 ， 从而带动县城更大面积 。
你们老家的县城发展情况怎么样？根据相关的调研报告显示 ， 我国有103个县城平均房价突破万元每平米 。 如此高房价的县城 ， 是不是存在特别大的竞争力 ， 未来具备改区或者直接升市的条件 。
长三角和珠三角有众多县城 ， 整体的经济实力相当不错 ， 也同样具备升级市或者区的能力 ， 更关键的是会加强建设基础设施 ， 打造半小时或者一小时的大都市生活圈 。
在最近这几年全面脱贫的项目过程中 ， 有越来越多在农村或者山区里面的居民 ， 经迁移到具有发展潜力的县城一方面会引入更多的企业解决当地就业问题 ， 那一方面让企业得到充分的发挥空间 ， 尽可能的降低生产成本 ， 推动当地经济增长 。
贫困地区的孩子读书这方面也可以得到有效地解决 ， 而且随着整个社区 ， 逐步庞大和成熟所面临的教育体系教育资源也会越来越集中 ， 让更多的人享受更好的教育 。
留住农村生源 ， 提高宜居舒适度加速吸纳农村人口 ， 提高基础建设能力 ， 国内有众多县城也有春天的 。
县城虽然比不上北上广深等一些大城市 ， 但是是绝大部分农村的接触到城市生活的第1站 ， 不应该在高速生产的时代被遗忘被抛弃 ， 而是发挥自身长处 ， 抚育一批又一批人才 。
大城市有大城市的生活方式 ， 小城市有小城市的生活方式 ， 也许印证了那一句话 ， 大城市更适合打拼小城市 ， 更适合宜居 ， 你觉得是这样吗？
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