大家好，小编来为大家解答农村宅基地如何贷款这个问题，农村宅基地可以贷款吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1农村宅基地抵押贷款是怎样的农村宅基地不能抵押贷款 。法律规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押 。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权 。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。
2农村宅基地可以抵押贷款吗?农村宅基地是可以抵押贷款的 。根据相关法律规定，只要在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的 。
法律分析
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地 。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权 。宅基地使用权具有如下特性，宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民 。宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地 。宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施 。宅基地使用权的初始取得具有无偿性 。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用 。宅基地使用权没有期限限制 。现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定，宅基地使用权不因期限届满而消灭 。因此，宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权 。宅基地使用权是在集体土地上建造住宅及其附属设施，而土地承包经营权是在集体土地上从事农业生产经营活动 。宅基地使用权没有期限限制，而土地承包经营权有期限限制，承包期届满未继续承包的，土地承包经营权归于消灭 。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。
3农村宅基地可以抵押贷款吗，可以贷款多少农村宅基地 可以 抵押贷款 吗，国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》) 。《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策： 1、赋予“两权” 抵押 融资功能，维护好、实现好、发展好农民土地权益，落实“两权”抵押融资功能，盘活农民土地用益物权的财产属性; 2、推进农村金融产品和服务方式创新，在 贷款利率 、期限、额度、担保、风险控制等方面加大创新支持力度; 3、建立抵押物处置机制，允许金融机构在保证农户承包权和基本住房权利前提下，依法采取多种方式处置抵押物，完善抵押物处置措施; 4、完善配套措施，试点地区要加快推进农村 土地承包经营权 、 宅基地使用权 和农民住房所有权确权***颁证，建立完善农村土地产权交易平台，建立健全农村信用体系; 5、加大扶持和协调配合力度，在货币政策、财政政策、监管政策、保险保障等方面，加大扶持和协调配合力度 。
【农村宅基地如何贷款「农村宅基地可以贷款吗」】
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