采用批量还款方式的，职工及其符合提取条件的家庭成员合计提取金额为住房贷款本息和，采用每月还款方式，提前返还分别用住房抵押贷款首付和公积金贷款买房，是套房吗？ 部分贷款本金的，超过留存金额的部分可以提取本金偿还； 采取月度还款方式且提前偿还当年贷款利息的，提取金额不得超过当年应偿还住房贷款的本息和 。
每月还款法：提取每月直接从委托人储蓄账户返还当月贷款利息的 ***。提取的公积金金额不足的，委托人应当及时补充其还款金额 。这种 *** 不仅可以冲公积金贷款利息，还可以冲商业贷款利息 。如果客户选择批量还款法，则不能选择每月还款法 。两者只有两个选择 。但是，如果今后想改变还款 *** 的话，顾客只要去自己的贷款银行改变还款 *** 就可以了 。
退休后，公积金停止支付，里面的钱可以还房贷 。职工提取住房公积金偿还住房贷款的，应当在职工本人及其符合提取条件的家庭成员的公积金账户内分别留存不少于6个月的缴存额，超额部分可以提取，留存额可以用于最后还款 。对连续3个月或累计6个月未按时归还住房公积金贷款的职工，除一次性结清贷款余额外，平时不得提取 。
文章插图
4公积金贷款后余额可以用来还房贷吗？有几种还款方式公积金贷款后余额可以用来还房贷吗?
可以，不管是否申请了公积金贷款，公积金账户里面的钱都是可以用来偿还自己名下的房贷的 。住房公积金贷款借款人可以申请冲还贷业务，公积金账户余额可以直接用于还贷款 。
公积金冲还贷指的是缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息 。
公积金里面的钱还房贷有一次性还款和逐月还款两种方式：
【1】一次性还款是指每年一次向受托银行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额 。
【2】逐月还款是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的 ***。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额 。
若是自己的公积金账户里面的钱不是很多，每个月冲还贷的意义不大，可以选择提取出来的方式再用来偿还房贷，比如一次性从公积金里面提取几万，再存到自己的银行卡里面，用来还房贷 。
需要注意的是，若是贷款人的房贷是组合贷款，就是公积金贷款与商业贷款结合的，那么公积金冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款按各商业银行规则执行 。但是可以选择提取的方式来还商业贷款 。
5怎么用公积金里面的钱还房贷法律分析：公积金里的钱可以还房贷用 。
公积金还房贷，有以下三种办法：
1、一次性还款法 。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款 。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；
2、停止还贷若干月法 。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款 。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月 。停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月，停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款 。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还 。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化如生病、生育、失业等，多采用这一方式还贷 。
3、逐月还款法 。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷 。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额 。
变更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后 。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托 。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
推荐阅读
- 微信账单在哪里看
- 2021年新疆兵团住房公积金贷款额度调整
- 持续更新 新疆公积金缴存基数及缴存比例汇总
- 巴州调整2021年度住房公积金缴存基数
- 腾讯视频切换微信账号 如何操作
- qq账号被永久冻结了怎么办 解决方法介绍
- 抖音极速版账号存在异常是怎么回事
- 别克威朗20t是什么意思 别克威朗20t变速箱是什么型号的
- 新注册微信号怎么注册 微信注册新账号最简单的方法
- 公积金能异地贷款买房吗现在 公积金能异地贷款买房吗