公积金贷款如何领房产证,公积金贷款如何领房产证的( 二 )


(3)商贷的贷款对象范围比拟广,住房公积金贷款普通是 住房公积金缴存 人 。
【公积金贷款如何领房产证,公积金贷款如何领房产证的】(4)公积金贷款的还款方式极为灵敏,借款人只需每月的还款额不低于“还款额“就能够随意肯定月还款数额,十分便于借款人的资金布置 。
申请后如何还房贷?依据贷款银行与借款人签署的《借款合同》商定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,详细方式有两种,由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金归还贷款本息;
2、拜托贷款银行代扣归还 。借款人与贷款银行签署《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡 。借款人能够一次预存多个月份的还款金额,也能够在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息 。
提早还贷款方式:
1、提早归还全部贷款本息,贷款银行将依照贷款实践占用的天数重新核定借款人剩余局部的贷款本息 。
2、提早归还局部贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或 贷款期限。
公积金贷款客户在接到“”领本通知后,于商定日期携带相关证明资料到公积金管理 信贷 科领取房本 。但是前去领取时要准备以下证明资料:借款人***(原件);公积金借款合同(原件);公积金贷款代收费收据(原件) 。同时要留意的是公积金贷款客户的房本仅由借款人自己到“”领取 。如有特殊状况,可由配偶代领 。配偶领取房本时除携带第二条相关证明资料外,还须携带自己***原件和能证明夫妻关系的结婚证(或者户口本)原件 。
关于这个领公积金贷款代收费差额款,你要看分明了 。假如说你是需求领取的,那么直接按着上述步骤就能够了 。但是假如你不在领取的范围,是退领贷款代收费差额款的,那么就要另外准备证明资料:(1)借款人***(2)从“”领取的房本及完税 税单 (3)公积金贷款代收费收据
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享用的贷款,国度规则,但凡缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规则申请个人住房公积金贷款 。
3公积金贷款如何办理房产证 公积金贷款办理房产证的流程如果在工作的地方缴纳了公积金,那么在买房子的时候可以使用公积金贷款,这样贷款的利率就会比较低,整体下来也能够省不少钱 。对于公积金贷款,对房产证进行办理的时候,也应该要掌握一定的流程和要准备的材料等等 。
如果在工作的地方缴纳了公积金,那么在 买房 子的时候可以使用 公积金贷款,这样贷款的利率就会比较低,整体下来也能够省不少钱 。对于公积金贷款,对房产证进行办理的时候,也应该要掌握一定的流程和要准备的材料等等 。下面就为您介绍公积金贷款如何办理房产证,以及公积金贷款办理房产证的流程事项 。
公积金贷款如何办理房产证
公积金贷款如何办理房产证,公积金贷款办理房产证:签订委托协议--缴纳各种费用---按照约定时间领取房产证 。
1、签订委托协议:通常《 购房合同 》中有关于委托 开发商 代 办房产证 的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议 。
2、缴纳各种费用:缴纳房产证代办费、 公共维修基金 、契税、印花税,办理 收房 入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用 。
3、按照约定时间领取房产证:开发商或 *** 公司代交上述 税费 之后,申请办理房产证,并办理抵押***后,您就可以领取房产证了 。
公积金贷款办理房产证的流程
1、公积金贷款办理房产证的流程,首先要到开发商处索要 不动产*** 申请书,开发商会根据面积与实际 建筑面积 差收取一部分费用 。
2、借款人携带不动产***申请书到公积金管理中心办理解除抵押手续,还需携带个人借款担保合同,之后将取得公积金管理中心提供的一份授权书,授权委托人到房产中心办理解除抵押贷款手续及领取房屋预告***证明,还将取得不动产查档证明 。
3、房产中心查看房屋预告***证明,借款人出示相关材料和 购房发票 及合同 。
4、借款人需要办理 土地 落地综合业务 。办理时出示购房合同、房屋预告***证明及测绘图,将获得不动产***土地要件预审单 。
5、借款人去房产中心前,一般要准备好夫妻双方***、本人户口、结婚证 。
6、到综合办税窗口出示房屋预告***证明、预测与实测建筑面积补差价收据、 商品房买卖合同 原件及复印件,并通过夫妻双方***到自主查询机上查询并打印个人名下住宅***记录自主查询报告 。

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