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2022长沙二套房契税新政策
更新时间：2022年8月25日
根据湖南省税务局消息 ， 长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1% ， ＞90平方米按2%执行 。2022年6月9号（含6月9号）-8月23号之间缴纳新房、二手房契税的 ， 可以办理退税手续 。
拓展信息：
附契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售 ， 房屋买卖 ， 为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格 ， 包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款 。
（二）土地使用权互换、房屋互换 ， 为所互换的土地使用权、房屋价格的差额 。土地使用权互换、房屋互换 ， 互换价格相等的 ， 互换双方计税依据为零；互换价格不相等的 ， 以其差额为计税依据 ， 由支付差额的一方缴纳契税 。
【长沙购房契税新政策2020 2022长沙二套房契税新政策】（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为 ， 为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格 。
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