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【第一次购房的契税是多少 首次购房交多少契税】第一次买房契税一般是:买方1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05% 。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 。卖方1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 。2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05% 。3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% 。4、解困房:成交价或评估价(高者)×1% 。5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 。6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 。7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 。8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% 。
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