【公积金担保金是什么意思，公积金担保金是什么意思啊？】大家好，关于公积金担保金是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于公积金担保金是什么意思啊的知识，希望对各位有所帮助！
1公积金保证金是什么回事 公积金保证金该谁交一、公积金贷款买房保证金由购房业主缴纳的 。二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保 。
2公积金担保费，是什么鬼？大家都了解公积金贷款,但很多人并没有听过公积金贷款需要缴纳公积金贷款担保费 。公积金担保费是什么?公积金担保费怎么计算的?那么现在就来一起学习一下相关知识 。
一、公积金担保费是什么
申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用,分别是评估费和担保服务费 。其中很大一笔费用就是担保费用 。
公积金贷款担保费,是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为 。
据我国有关法律、制度的规定和出于贷款资金安全方面的考虑,申请住房公积金贷款,借款人必须提供担保 。为了防范住房公积金贷款风险,规定要求申请住房公积金贷款必须提供担保 。这既是贷款人的权利,也是申请贷款的前提条件 。
1、担保费的作用就是相当于你买了一个保险,如果你日后遇到什么问题,还不起贷款了,就由担保公司帮你还 。对于公积金贷款,这个“保险”国家是强制性的 。
2、通过担保中心办理公积金贷款,无需再购买房屋保险,只需交纳担保服务费,担保服务费包含抵押***费、委托公证费等费用,更低收费为800元 。另外,借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费,具体按评估公司的统一收费标准执行 。
二、公积金担保费怎么算
公积金贷款担保方式:
1、保证担保:公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保 。
2、抵押担保:公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保 。
3、个人住房公积金担保:公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保 。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上 。
4、 质押担保:公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保 。
公积金贷款担保费计算:
公积金贷款担保费计算公式:贷款金额*4.5/10000*贷款期限 。
例如:借款人贷款40万,贷款期限为20年,那么缴纳的公积金担保费为:400000*4.5/10000*20=3600元 。
借款人贷款30万,贷款期限30年,那么缴纳的公积金担保费为:300000*4.5/10000*30=4050元 。
（以上回答发布于2017-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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3公积金保证金是什么1、所说的“保证金”应该是担保费 。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费, 。
2、公积金担保费是一次性收取的,一般是之一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的
3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的 。
4、只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金 。
4公积金贷款的保证金是什么意思，退不退不会退的 。
所说的“保证金”应该是担保费 。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费；
公积金担保费是一次性收取的,一般是之一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的；
公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的；
只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金 。
本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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