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买房人没有工作可以贷款吗 农村人没工作贷款买房会批吗

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大家好，关于农村人没工作贷款买房会批吗很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于买房人没有工作可以贷款吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1没工作买房能贷款吗?可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的 。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大 。
一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等 。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题 。但对于大多自由者来说，更大的麻烦是就是收入证明 。
另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发 。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证 。
【拓展资料】
相关知识补充：
一、买房贷款批不下来怎么办
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理 。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定 。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据 。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1.开发商的原因，如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失 。
2.非买卖双方的原因，如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同 。
二、那么如果真要购房的话怎么申请住房贷款呢？
这里涉及到的最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力 。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质 。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的 。一些贷款公司对于没有工作的借款人，如果可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的 。
可以采取如下几种贷款方式：
1.担保贷款，找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人 。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，
因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择 。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下 。
2.实物抵押贷款，借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，都可以拿开作抵押 。
3.第三方借款，这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂要注意挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局 。
2没有工作可以贷款买房子吗没工作可以贷款买房子，但是得有人给他做担保，同时担保人需要开相应的收入证明，其原因是申请人如果没有稳定的工作，那银行所承受的风险就大;通常来讲，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等;另外申请贷款的时候需要工资流水作为凭证 。
拓展资料：
1.贷款条件分为个人贷款条件和企业贷款条件 。
（1）个人贷款条件 。
①年龄要在18-60岁的自然人(港澳台及外籍也可以);具有稳定的工作和稳定收入还有按时归还本息的能力 。
②借款人的年龄加上贷款申请年限不可以超过70岁而且借款人要提供一些本人的信息资料 。
（2）企业贷款条件 。
①企业必须是经过工商行政管理机关核准***注册的企业 。
②要有固定的经营场所，实行独立核算，自负盈亏，自主经营，独立承担民事责任的企业 。
③有完善的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统计报表 。
④依法经营遵守国家法律，贷款用于国家政策允许且鼓励的行业；企业要提供一些企业资料 。
2.贷款需要提供的资料：
(1)贷款申请人有效***件的原件和复印件;
(2)当地常住户口或有效居留身份的证明材料;
(3)贷款申请人贷款偿还能力证明材料 。如贷款申请人所在单位出具的收入证明、贷款申请人纳税单、保险单;

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