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这年头怎么才能最快赚钱？除了非法的赚钱方式 ， 炒房可能是最快的赚钱方式 。想炒房赚钱 ， 需要积累炒房技巧 ， 否则盲目投资只会亏钱 。大家总结一下炒房的技巧 ， 看朋友们一起赚钱 。来感受一下最热门的炒房 。
房地产投机技巧的奥秘
炒房有各种各样的技巧 ， 这当然需要炒房者自己开动脑筋去了解和探索炒房的奥秘 。在当今这个楼房会一直涨的时代 ， 炒房的现象比比皆是 。但是有人炒房到破产 ， 有人炒房到暴富 。这是为什么呢？其实炒房技巧还是需要的 。从事房地产工作或者没有炒房基础的人 ， 需要了解炒房技巧 。以下三种方法可以提供给你 。首先 ， 对于之前已经买了房 ， 还要算使用权剩余年限的人 ， 没有必要考虑炒房 ， 因为这样的人只在乎自己的使用权 ， 或者说还有多少年使用权 ， 说明他在住房供应上还是有一定压力的 ， 这样的人不适合做房产投资 。毕竟还是有风险的 。那么 ， 对于零基础炒房者来说 ， 首先要做的就是了解房产是如何投资的 。如果没有透彻的了解 ， 就不能不小心进行房产投资 。在炒房、租赁、转售三种形式中 ， 炒楼花是为了获取高额保证金 ， 赚取差价 。这种炒房形式一般是相对保守弱势的租房者 。但是 ， 这种钱来之不易 。所以这种炒房还是需要极大的耐心来等待这笔来之不易的财富 。也是一个很好的转手方式 。在某楼盘预售期内以较低价格买入 ， 待预售房变成现房后再卖出 。这时候你们都可以赚一笔房产金额了 。
当然 ， 楼花转卖、炒楼花 ， 和耐心等待、祈祷房价大涨是一样的 。最后一个方法就是深入了解国家最近关于炒房的政策 。ldquo北京第一个房地产投资者 张认为 ， 国家政策是炒房技巧中最重要的方向指标 。著名的房地产投机商李欣也这么认为 。她的炒房技巧就是关注国家政策的变化 ， 了解国家政策的目的 ， 理解国家政策字里行间的意思 ， 然后做出自己的理解 ， 再做进一步的炒房技巧 。我觉得可以借鉴前辈的经验 。
时间很重要 。
有人说我炒房赶上了房产投资的最好时机 。现在 ， 不谈赚钱 。也许会有损失和死亡 。这也告诉大家 ， 一切赚钱靠的是脑子和勇气 。早起的鸟儿有虫吃！不要羡慕嫉妒恨 。只是云首富 ， 如果他晚出生十年 ， 阿里巴巴还会这么成功吗？肯定是不可能的 。所以说时势造英雄 ， 但任何时代都有时势 ， 只是大多数人找不到 ， 错过了才知道 。
之前买房自住 ， 那么目的很明确 ， 就是为了投资有所作为 。一是觉得项目不错 ， 肯定有人接 。其次 ， 从2004年开始 ， 房价一直在稳步上涨 。其实这就是机会 ， 我感觉到了一点 。毕竟我之前买的自用的都涨了不少 。后来2009年是飞跃 ， 机会特别好 ， 正好赶上房价快速上涨 。
不要相信专家 ， 相信自己 。
2014年楼市遭遇降价潮 ， 但2015年房地产330等新政出台 ， 央行连续降息 。所以 ， 我看好后市 。其实这段时间我已经开始看了 。在别人不看的时候非常容易看到 ， 议价空比较大 。我的经验是 ， 如果你想投资 ， 不要相信专家 。你必须多读书 。让人讨厌的中介还得跟他们搞好关系 。想得到真实的信息 ， 出招时心里就有底了 。现在市场不像以前那么广泛了 。想要有自己的判断 ， 最好等到复苏的那一刻 ， 而不是下跌的时候 。
位置肯定好 。
虽然目前不是投资买房的最佳时机 ， 但是买房还是有潜力的 ， 一定要看具体位置 。如果地段特别好或者货还升值空 ， 其他就不太看好了 。当我选择房产时 ， 我必须有一个好的位置 。它可能很贵 ， 但我不会买错 。对于那些有钱人来说 ， 价格不是最重要的 。关键是他们能不能显示出自己的地位 ， 有没有升值的能力 。
调查空安置率
我买房投资的时候会调查空购买率 ， 租金水平 ， 企业租金 ， 行业承受租金的能力等等 。我不能只听别人的 。我从来不买什么主题的小店 ， 有风险 。我建议小投资者不要考虑 ， 多关注行业集中的地方的小户型房子 。乘客多了 ， 不管房租多少 ， 有持续收入就不错了 。
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