浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

买房贷款不够利息怎么办，买房贷款不划算,利息太多

生活百科

大家好，关于买房贷款不够利息怎么办很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于买房贷款不划算,利息太多的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
1买房公积金贷款不够怎么办？住房公积金怎样贷款？买房子很多人选择了贷款，所以对于贷款的问题还是比较关心的，公积金带来只要满足条件就能用，利息少，还款方便，但是有的人使用公积金贷款的时候，就会出现不够的情况 。那么买房公积金贷款不够怎么办？住房公积金怎样贷款？
【买房贷款不够利息怎么办，买房贷款不划算,利息太多】买房 子很多人选择了贷款，所以对于贷款的问题还是比较关心的，公积金带来只要满足条件就能用，利息 少，还款方便，但是有的人使用公积金贷款的时候，就会出现不够的情况 。那么我就来介绍一下买房公积金贷款不够怎么办？住房公积金怎样贷款？
买房公积金贷款不够怎么办？
1、公积金买房利息低，比较实惠 。除了公积金可以付款之外利率相当于 商业贷款 还要打个折扣；如果 开发商 允许用公积金的情况下，公积金要缴满6个月才能用于买房；另外公积金各地都有限制，大城市可能是个人50万，小城市只有30万，可贷金额是余额的20倍，封 顶上 限；
2、买房子的时候 首付 一般在5成，但是 二套房 更高，现在的房价也高，可能你要贷50，或者100万，公积金不够用怎么办？可以公积金和商贷组合贷款；如果公积金正好可以贷50万，而后面每个月公积金不够交了怎么办，可以自己补足不足，还是以 公积金贷款利率 ；公积金贷款利率低，能贷多少就贷多少，如果每个月还款压力大不够付，我们可以延长还款期 。
住房公积金怎样贷款？
1、借款人申请住房公积金贷款的时候，需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶 住房公积金缴存 证明；申请人及配偶***明（指居民***、 常住户口 簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明 文件；家庭稳定经济 收入证明 及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
2、购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、 贷款人 及第三方担保人共同签订三方合同 。公积金中心要求提供的其他资料 。
3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心 。
4、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行 。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款 。
5、当然用以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的 房屋产权 管理部门办理 房产抵押 ***手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管 。
以上是我介绍的买房公积金贷款不够怎么办？住房公积金怎样贷款？对于相关的问题，我们已经了解 。公积金贷款比较灵活，如果出现不够的话，我们可以根据我介绍的问题来了解一下 。当然蛮力公积金贷款，我们必须要按照办理，这样更方便 。
2申请购房贷款额度不够时怎么办 快看这里!在买房时候，很多朋友会认为申请贷款，银行就一定会批足够的贷款额度给贷款申请者，其实这是错误的想法 。有不少贷款者在买房贷款时，会发现自己买房的贷款额度不够，从而不能够买下自己中意的房子 。那么什么原因造成的呢？买房贷款额度不够怎么办呢？
一、哪些因素影响贷款额度？
其实大家在贷款买房之前，首先应该要明白哪些因素会影响自己的贷款额度，这样才能避免发生类似情况 。
1、个人征信
如果贷款者的个人征信状况处于良好的情况，不仅能够拥有较高的银行贷款额度，而且银行批贷速度也会快一些 。反之，如果贷款者的征信记录不良，那么银行的贷款额度很有可能就会大幅降低，有的甚至会直接拒贷 。就银行的标准举例，明确规定了一下以下几种情况将会禁止贷款：
（1）贷款或信用卡还款本金和利息逾期连续3期（含）或累计6期（含）以上；（2）到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天（含）以上；（3）在央行个人征信系统或者银行同业账户（包括房贷、车贷、消费贷款、信用卡等）目前状态为逾期，或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上 。

推荐阅读


上一篇：属虎的配属虎的婚姻怎样 容易引起纠纷

下一篇：驾驶证到期了怎么换证 驾驶证到期如何换证多少钱？