首次购房的家庭,由于没有足够的经验,在看房选房时难免会不知所措,然而房子事关人们的生活,如果没有买合适,那么必然会懊悔一辈子 。今天我给大家总结了几点,买房时一定留心这6个问题,即便是新手,买房也基本不
首次购房的家庭,由于没有足够的经验,在看房选房时难免会不知所措,然而房子事关人们的生活,如果没有买合适,那么必然会懊悔一辈子 。今天我给大家总结了几点,买房时一定留心这6个问题,即便是新手,买房也基本不会出错,生活幸福感将会大大提升 。
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第一,隔音效果
如果房子的隔音效果差,比如门窗密封不严实,或者墙壁太薄等,都会对日后的睡眠休息质量产生很大影响,尤其是睡觉比较轻以及经常失眠的朋友,最需要一个相对安静的环境,所以房子的隔音效果千万不要忽视了 。
第二,防水和隔热
如果房子的防水和隔热没做好,那么难过的是自己,尤其是住在顶层的住户,一到夏季居住体验会非常差,天气晴朗的时候,房子大面积暴晒在阳光下,就会感觉非常闷热,除非开空调,否则基本是无法缓解的;如果遇到阴雨天,那么房顶随时会发生漏雨渗雨的情况,甚至还会掉墙皮,不仅影响房子美观,还十分影响人们的居住心情,因此,房子的防水和隔热非常重要 。
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第三,楼间距
楼间距不仅关系着生活的私密性和安全性,同时还影响着人们的居住舒适度,尤其现在都是高层电梯房,如果楼间距过近,那么人们在家里的一举一动都将会被对面的住户轻易看到,而且低层房本来接收到的太阳辐射就比较小,楼间距过近的话,更会影响太阳的照射角度,光照时长大受影响,可能个别房间连阳光都照不到 。
第四,户型结构
现在高层的户型很难像以前的楼房一样那么方正,毕竟要考虑电梯的位置以及各户的采光通风效果,但是随着高层住宅的普及,这类房子已经成为当前人们购房的趋势,因此建议大家买房时,尽可能地选择形状规整的户型,墙壁少,拐角少,才能更好的提高房子的利用率,增大视觉空间等等 。
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【买房看房注意事项攻略 买房子应该注意什么】第五,楼层高低
虽然楼层越高,采光越好,人们的视野也越开阔,但是从实际居住角度考虑,楼层过高也有很多麻烦,比如出行过于依赖电梯,如果停电或是故障,那么上下楼将非常不便;而且水压上不来,经常会出现水流小或者没有水的情况,生活便利性大打折扣等 。所以这里建议大家买房时最好选择总楼层的中间部分,比如30层高的楼房,选择15-20层居住体验就相当不错 。
第六,配套建设
人们的生活少不了购物出行,所以周边的配套建设至关重要,像菜市场、超市、银行、餐饮店、公交站、地铁站等等,都是必不可少的,所以即便没有买到市中心的房子,那么完善的配套建设也会大大提升房子的保值力和升值力,相应的人们的居住品质也将更有保障 。
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