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【房产过户注意事项有哪些 房产过户有哪些注意事项】1、若单位购买私房 ， 还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取) ， 受托人身份证原件及复印件 。
2、若非住宅转移 ， 还需提交土地使用权证书 。
3、若当事人不能亲自办理 ， 需出具委托书或公证书 ， 受委托人需出具身份证原件及复印件 。
4、房屋若已出租 ， 且承购人非承租人的 ， 需提交承租人放弃优先购买权证明 。
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书 。
6、若经法院判决的 ， 需出具法院判决和协助执行通知书 。
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