国家会允许房价暴跌吗中国房价还能撑几年( 四 ) _生活百科

预计在2035年，我国将进入超老龄化社会！
到了那个时候，每1.3个年轻人就要养一个老人（另外还得养孩子，如果年轻人还愿意生的话……）。

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这跟以前是截然不同的。以前每家三四个兄弟姐妹，父母老了就找个孩子照顾，其他几个孩子再凑点钱，父母养老这事就弄过去了；
在未来二三十年里， 传统的“养儿防老”观念会加速瓦解，取而代之的是社会化养老——专业的护工、先进的医疗设备、适老化的居住与社区环境……如果不进行社会化，普通家庭根本难以享受到。
这不是观念问题，也不是文化偏好的问题，而是一个简单的成本问题。
最关键的经济风险，就在于养老金体系：养老金就像一个大水池，既有注水口，也有出水口，两个口都在同时打开。
年轻人缴纳社保费，就是在往里注水；
退休老人领取养老金，就是从水池里抽水出去。
缴钱的年轻人越来越少，领钱的老人却越来越多，入不敷出，面临枯竭。
经济社会，如果养老体系出现运行风险，那谈什么安全稳定？
所以，从应对和解决老龄化这个角度出发，国家需要做的就是一个事情，那就是释放生产力，解决就业，逻辑如下：
房地产带动上下游几十个产业，不仅创造了大量GDP ，而且吸纳了大量的就业，尤其是低端就业。
无论是是建房的工人，建材行业工人、房屋中介，装修工人，家具家电等制造业工人、物业人员，中介群体等等，房地产行业和市场，事实上解决了大量低技能，低学历，以及青壮年劳动力的就业需求。
而他们获取收入后的消费，又养活了大量第三产业的从业者。
如果没有房地产市场的繁荣，这些低技能劳动力，就只能困在农村，种着自家一亩三分地，勉强维持个温饱，或者沦为城市流民，成为社会治安的不稳定因素。
但中国的适龄劳动人口综合早已过了拐点，未来随着总人口的下降，低端就业压力其实是会极大缓解的。
而这个马上就会发生。
接下来这几年，中国将迎来史上最大规模退休潮，每年有两千多万人退休。
也就是老龄化的经济冲击就持续到来了。
随着全国劳动总人口的大规模下降，一方面就业压力缓解，社会不再需要这么多就业岗位。
另一方面，在总劳动人口萎缩的大环境下，人力资源也应该被配置到更有价值，更能创造社会财富的岗位上去。
这时候，技术含量整体低下的房地产行业，就没必要再搞的像过去那么兴旺，再把越来越有限的社会劳动力，投入到这个价值已经不大的行业当中。
所以，灵活就业也好，当下的就业压力也好，甚至是阶段性的失业率也好，为什么说是经济结构调整过程中的阵痛？而不是别的形容词？
腾笼换鸟，就业接力，青黄不接的过程难以避免，但是按照这个经济调整的逻辑来看，房地产经济，并没有继续繁荣下去的现实理由了。
这个局，大家看出点门道了没有？

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图片来源：头条图库
写在最后：
从理性出发，分享几点个人对于楼市参与群体的建议和观点
没有复杂的数据，也没有艰涩难懂的宏观大词。
该有的分析也有了，不盲目看空唱衰，不胡乱唱多看涨，有依有据，注重逻辑。
文章最后，从理性出发，谈几点个人对于楼市参与群体的建议和观点，不一定对，供各位读者朋友讨论和参考就好：
1.高房价，是房地产经济发展过程中负面影响中最大，最直接的部分，必然就会在未来得到重点整治。