长风破浪 , 继往开来 , 中国的房地产经济和楼市 , 在2022年 , 又一次站在历史交汇点上 , 听见时代奔腾的涛声浩荡!
从住房领域看 , 过去20多年 , 因为经济增长的需求和考量 , 过分强调了自由市场 , 尽管房地产热潮带来了空前的经济繁荣、人居改善 , 但不能不忽视巨大的贫富差距 。
我国基尼系数为0.4-0.5% , 但资产方面的基尼系数达到0.7-0.8 。
大道至简 , 先抛观点 , 从国家到政策态度 , 都在指向:
2022年以后 , “租购并举”和住房保障 , 将成为未来中国房地产的必然方向 。
当然 , 对于当下面对现实楼市和行情的群体和资金 , 是听不进这样的论调和观点的 。
现实说话 , 一目了然:
2022年国庆前 , 持续低迷的房地产市场又迎来了一波救市潮 , 三项政策齐出 , 让相关行业的从业人员和利益关联群体又开始沸腾 。
不过从近一个月的效果 , 包括9月份相关官方的统计数据来看 , 楼市低迷 , 行业承压的主线趋势并没有发生实质性扭转 , 所以理性预判 , 现实需求 , 接下来还能迎来新一轮政策松绑 。
争议点就在于 , 市场情绪 , 对于行情变化的期待 , 其实已经转移到了对政策态度以及后续政策效果的期盼上面了 , 而当下中国楼市和房地产经济领域的普遍情绪 , 不吹不黑 , 是偏向于悲观的 , 越来越多的人认为 , 在全球经济危机和中国房屋总量过剩的大背景下 , 无论怎么救市 , 但政策力量终究不能逆转经济规律 , 所以中国房地产经济 , 房产价值 , 楼市 , 硬着陆的风险难以避免 。
这种观点和情绪不能说是完全错误的 , 但是也绝对说得上低层次 , 具有误导性的 。
在中国 , 看懂国家意志和顶层设计的思路 , 并且顺应配合 , 才是正途 。
这个结论并不接受质疑和反驳 , 倒行逆施的想法和做法 , 即使一时得利 , 也不可能长久 。
这是一篇严肃的文章和内容 , 极端思维 , 戾气爆棚 , 还有流氓无产 , 就不要来宣泄情绪了 , 有价值的东西 , 永远属于理性群体 , 财富也一样 。
接下来和未来 , 中国的房地产经济和楼市怎么走 , 实际上已经有足够的信号勾勒出清晰的逻辑路径了 。
所以这篇文章 , 视野拉高 , 从几个全新的维度和逻辑本质 , 来和各位读者朋友聊一聊 , 中国房地产经济和楼市的未来走向 , 这么一个话题 。
本文已反复自查合规 , 不碰红线 , 语言平和公允 , 不带价值导向 。
内容有依有据 , 分析理性客观 。
硬核内容 , 错过不再 。
以微见著 , 洞察先机 , 把握趋势 , 指导决策 。
PS:
- 文章略长 , 内容的阅读需要一定的时间和耐心 , 并且需要进行思考 。
- 内容不求讨好所有读者 , 写作分享也是一个阅读群体和写作群体互相选择的过程 。
- 每个人的认知层次不同 , 不做强求 , 这篇文章的内容不是什么大路货 , 也不是什么看完能够带来轻松愉悦精神满足的爽文 , 请结合自身需要和认知需求理性看待 。
- 头条独家文章 , 抄袭搬运必究!
选择大于努力 , 思维决定层次 , 是任何时代任何环境下的重要规则 。
文章插图
图片来源:头条图库
2
第二个维度:从不同周期长度的需求出发 , 看准房地产的未来地位 。
需求决定地位 , 这个无处不在的底层逻辑 , 非常重要 。
小到个体 , 大到行业 , 都无法脱离这个底层逻辑而独立存在和发展 。
推荐阅读
- 喝太多奶茶对身体有害吗 喝奶茶生育能力真会下降吗
- 如何学会种萝卜 怎样种萝卜
- 仰卧起坐能治腰疼吗 腰疼做仰卧起坐会缓解嘛
- 崇明北东平国家森林公园
- 崇明陈家镇东滩鸟类国家级自然保护区
- 国家疾控中心和卫健委这两个部门有什么区别?谁主导疫情的防控?
- 孕妇为什么会得抑郁症 孕妇为什么容易抑郁症
- 中蜂在六月份会分蜂吗 中蜂在六月份会分蜂吗
- 为什么运动多了也会引发痛风 有痛风可以野外徒步吗
- 感冒按摩会好点吗 按摩对感冒有用吗