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一、个人转让住房(销售方式)
承受方需缴纳契税
1、购买90平米(含)以下家庭唯一住房：减按1%税率缴纳
2、购买90平方米以上家庭唯一住房：减按1.5%税率缴纳
3、购买90平方米(含)以下家庭第二套改善性住房：减按1%税率缴纳
4、购买90平方米以上家庭第二套改善性住房：减按2%税率缴纳
5、其他情形：按3%税率缴纳
6、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的 ， 对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税 。(差额部分缴纳)
二、个人转让住房(赠与方式)
赠予方式受赠方需缴纳
契税：按计税价格 ， 3%缴纳
三、个人转让非住房
买方需缴纳
【南昌二手房转让契税缴纳指南 南昌二手房契税怎么算】契税：按成交金额(计税价格)额，4%税率缴纳
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