大家好，关于中介能拿我房产证办贷款吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于中介能拿别人的房本随意贷款吗的知识，希望对各位有所帮助！
1过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗1、房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的 。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的 。
2、法律主观：房产抵押一定要本人吗房产抵押贷款可以委托他人代办，只要你做好委托手续，但从实际操作中，就要看银行是否同意了 。但签合同还是需要本人去的 。
3、一般情况下房产抵押是需要本人去办理的，因为贷款的用户需要准备相关的材料，比如***，房产证，户口本，结婚证，银行流水单，工作证明等等，银行工作人员会进行审核，如果你征信良好的情况下一般会给你办理贷款的 。
4、用 房产证 抵押贷款 要本人亲自办理 。委托他人无法办理贷款 。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将 抵押 品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款 。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人 。
5、如果在银行办理抵押贷款的话，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件 。
2房子过完户是不是中介就直接拿着房本去银行做抵押贷款本人是一定要去的 。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务 。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场 。如果委托他人的，一定要有公证的委托书 。
审批通过了（证明客户有贷款资格），然后去房管局过户，出了新房本，这时候房本拿到银行做抵押，需要7-15个工作日，然后银行放款至你的银行账户或放款至中介账户 。
【中介能拿别人的房本随意贷款吗中介能拿我房产证办贷款吗】法律分析：房产过户后，只要拿到房产证，立马可以交到银行做抵押贷款，不需要等待 。
3中介拿我的房产证和结婚证、***复印件能贷款吗?不是的，你要贷款就是要把这些资料提交给银行的，你可以跟着去也行，到时你要签名的，你不授权的话，是没办法申请成功的 。
办理贷款需要本人办理，他人持相关证件的复印件是不能办理贷款的 。
通常没有任何危害的，因为房产证复印件不能房屋交易和贷款，通常是没有风险的 。
4别人拿我的房产证可以贷款吗?法律主观：可以 。有房产证可以进行抵押贷款 。在确定抵押贷款金额之前银行一般要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由***的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等 。
当然可以 。只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的 。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖 。
法律分析：不能，依据民法典的规定，拿别人的房产证是不能抵押贷款的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋贷款的 。可以办理房屋抵押的人是房屋的所有权人，所以别人是不能拿自己的房产证去抵押的，只能由所有权人抵押 。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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