8.工程竣工验收后 ， 乙方对施工的土建工程质量负责保修___年(采暖工程在第一暖期内)在保修期内 ， 确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故 ， 乙方应负责无偿修理(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理 。)
9.工程未经验收 ， 甲方提前使用或擅自动用 ， 由此而发生的质量或其他问题 ， 由甲方承担责任 。
第七条、违约责任和仲裁
1.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工 ， (以竣工验收合格日期计算)每逾期___天 ， 应偿付给甲方按预算造价万分之___的逾期违约金;属于包工不包料的 ， 每逾期___天 ， 应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金 。
2.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项 ， 如拖期不付 ， 按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金 。
3.实行合理化建议奖和提前竣工奖的 ， 甲乙双方应根据有关政策的规定 ， 另订协议 。
4.建筑安装工程承包发生合同纠纷时 ， 当事人双方应及时协商 ， 协商不成时 ， 任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门 ， 进行调解;解决不了的 ， 可向建筑物或者直接向人民法院起诉 。
第八条、附则
1.预算审查手续 ， 由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查 。要求鉴证的 ， 可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证 。
2.在本合同签订之前 ， 双方签订的施工准备合同(工程协议书) ， 可做为本合同之附件 。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等 ， 将作为本合同的组成部分 ， 具有合同的效力 。
3.招标工程 ， 按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同 。
4.双方商定的其他事项：_________
第九条、合同份数及有效期限 。
1.本合同一式_________份 。甲乙双方各执正本一份 ， 并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本 ， 由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案 。
2.本合同自双方签订之日起生效 。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效 。
甲方(发包方)(盖章)_______________乙方(承包方)(盖章)_______________
代理人(签字)_____________________代理人(签字_____________________
工程负责人(签字)________________工程负责人(签字)_________________
单位地址：_____________________单位地址：_______________________
开户银行：_____________________开户银行：_______________________
帐号：_____________________帐号：_______________________________
电话：_____________________电话：_______________________________
日期：_________年_______月______日日期：________年_______月____日
签订地点：__________________签订地点：___________________________
【建设工程承包合同 2021年建设承包合同】
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