二套房商业贷款首付几成 商业贷款二套房的首付是多少?

;很多有了一套房子的朋友都很想知道,商业贷款二套房的首付是多少 。其实我们都知道,不同的地区执行的标准并不一样 。下面,就来为大家介绍一下各地的商业贷款二套房的首付 。
简单来说,非一线城市的商业贷款二套房首付最低是30%,一线城市商业贷款二套房首付一般不低于50% 。虽然央行发布了首套房和二套房的首付比例最低标准,但各地执行并非一定按照最低标准,情况各有不同 。而且,在怎样的条件下买房算买“二套房”,在怎样的条件下买房算买“首套房",各地的规定又十分复杂,同时官方的表述语义并不十分明确 。
在同一个城市,已经有了一套房,再想买一套就是买二套房 。还有一些买房人,虽然有一套房,但再买房也算买首套房:2016年央行规定,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策 。
具体如下:
非一线城市首套房首付比例:原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即最低20% 。
非一线城市二套房首付比例:不低于30% 。
一线城市二套房首付比例:一般不低于50% 。
具体来说,北上广深与其他城市的首套房、二套房首付比例和预期年化利率如下:
【二套房商业贷款首付几成 商业贷款二套房的首付是多少?】

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