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楼顶绿化属于违建 屋顶绿化与“违建花园”的区别或在于公益属性

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大家好 ， 关于屋顶绿化与“违建花园”的区别或在于公益属性很多朋友都还不太明白 ， 今天小编就来为大家分享关于楼顶绿化属于违建的知识 ， 希望对各位有所帮助！
1屋顶绿化算不算违建?要看你的建设规模和影响程度 ， 如果只是一些花盆花箱的话 ， 应该不算 ， 如果改变了房屋的结构 ， 进行了改动那是不允许的 。
法律分析：楼顶花园是否算违建 ， 需需要确定该平台是否为公共区域 ， 在该区域进行工程建设是否申办了建设工程规划许可证等 。如果都没有 ， 那就是违建 。
对于合格的屋顶绿化 ， 每平米财政还能补贴50元至100元 ， 而对于共有产权的房屋进行屋顶绿化就应该小心了 ， 不能把公共屋顶建成私人花园 ， 前两年的“屋顶违建”很多 。
2楼顶花园算违建吗【楼顶绿化属于违建屋顶绿化与“违建花园”的区别或在于公益属性】1、法律分析：楼顶花园是否算违建 ， 需需要确定该平台是否为公共区域 ， 在该区域进行工程建设是否申办了建设工程规划许可证等 。如果都没有 ， 那就是违建 。
2、不一定违建 ， 若是有办理过相关规划手续 ， 在其审批下的阳光房 ， 就不属于违建 ， 反之就是违建 。因为违建是违法行为 ， 一旦发现了就可以向相关部门反映 ， 勒令其及时拆除 。
3、具体看业主和物业的规定 。现在基本上所有的小区都会禁止在楼顶养花的 ， 因为按照规定 ， 小区的楼顶其实是属于全体业主共有的 ， 所以个别的业主是不可以利用顶楼来养花的 ， 否则就是属于违法的行为 ， 违反我国规定 。
4、楼顶建花园判断是否违法的 *** 如下：需要确定该平台是否为公共区域 ， 在该区域进行工程建设是否申办了建设工程规划许可证等 。如果都没有 ， 那就是违建 。
5、屋顶绿化是好事 ， 如果是在你自己平房顶上绿化不算违建 ， 但是要是在楼顶上绿化就算违建了 ， 因为楼顶不是你自己的 。
6、据齐家网专家介绍 ， 如果业主没有经过相关部门的审批 ， 擅自在小区楼顶搭建建筑物、构建物等 ， 那么属于违建行为 。
3城市屋顶绿化对人们有什么好处?1、二是 ， 屋顶绿化可减弱建筑物日光反射 ， 有利于降低城市热岛效应 。联合国环境署的研究表明 ， 如果一个城市屋顶绿化达70％以上 ， 夏天气温可降低5℃到10℃ ， 城市热岛效应基本消除 。
2、屋顶绿化可对建筑物的顶部具有保护作用 ， 防止热胀冷缩引起的楼板破裂 ， 防止酸雨对建筑物的侵蚀 ， 减少建筑物风化危害 。
3、屋顶绿化能合理的利用和分配城市上层空间 ， 美化城市高层建筑周围环境 ， 创造与周围环境协调的城市景观 。同时 ， 可以软化硬质建筑线条给人带来的烦躁感 ， 使城市更自然、更人性化 ， 为人们开拓更多的休闲空间 。
4、屋顶绿化能使房屋隔热绿化 ， 还能节能环保 ， 净化空气雨水 ， 沉降灰尘微粒 ， 缓冲降雨危害 。屋顶的绿化是有很多很多好处的 。我就是在做对屋顶绿化这一块的 ， 有兴趣可以聊聊 。
5、屋顶绿化 ， 即人们根据建筑屋顶的荷载、结构和生态环境等条件 ， 通过一定的施工手段 ， 在建筑顶部种植生长习性与之相适应的各种植物 ， 以营建绿色景观 。从17世纪开始 ， 城市逐渐发展壮大 ， 对环境的负面影响越来越大 。
6、屋顶绿化好处 改善热岛效应：吸收热能 ， 有助散热 。降低顶层温度 ， 进而减低耗电量 。美化环境 。改善空气质素：植物可以隔滤悬浮粒子 。绿化用的泥土、隔滤层可以使用建筑废料 ， 物尽其用 。隔音 。
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