公积金贷款买房评估价格低了 公积金贷款买房如何评估( 二 )


2、公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等 。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算 ***。
3、进行公积金贷款计算器计算可以通过下载百度手机APP,在APP中搜索关键词“公积金贷款计算器”,最后输入相关信息即可查询 。具体步骤如下:首先点击手机中的百度APP 。然后打开后找到搜索栏 。
4、还贷能力计算公式:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月) 。
5、公积金贷款对公积金账户余额是有要求的,账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一 。根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限 。
6、计算 *** 如下:按还贷能力计算公式为:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月) 。
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