本篇文章给大家谈谈首套住房贷款 ， 以及首套住房贷款利息个人所得税专项附加扣除对应的知识点 ， 希望对各位有所帮助 ， 不要忘了收藏本站喔 。
1首套房贷款政策_最新政策规定1、个人 *** 自用2年以上 ， 并且是家庭唯一生活用房取得的所得 ， 个人不负担个人所得税 。购买自住普通住房的 ， 住房公积金贷款更低首付比例调整至20% 。
2、5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1% 。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变 ， 即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575% 。
3、关于买房的最新政策首套住房按揭贷款的首付款比例：首套房90平方米以内的公积金贷款 ， 首付款比例不能低于20% ， 90平方米以上的 ， 首付款比例不能低于30% 。
4、购房新政策有住建部提出的新政策 ， 首套房房贷首付比例要求 ， 公积金贷款首付比例为首套房90_以下的公积金贷款首付比例不得低于20％ ， 90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％ 。
5、公积金首套房贷款政策10月10日 ， 中国证券报采访人员拨打北京12329热线了解到 ， 目前北京市对首套房的住房公积金贷款实行了6%的利率 ， 5年以上1%的利率 。新购买住房的职工 ， 可以按照新的利率来办理 。
2首套房贷款政策5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1% 。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变 ， 即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575% 。
首套房贷款政策 ， 首套房贷首付款比例调整为不低于25％ ， 这个是面向首次购买普通住房人群 。
首套房贷款最新政策规定 贷款购买首套普通自住房的家庭 ， 贷款更低首付款比例为30% ， 贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍 ， 但是一般银行更低利率在0.85左右 ， 首付可以达到3成 。
首套房的优惠政策如下：契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定 ， 对个人购冲埋买家庭唯一住房 ， 面积为90平方米及以下的 ， 减按1%的税率征收契税 。面积为90平方米以上的 ， 减按5%的税率征收契税 。
3首套房贷政策解读1、首套房贷款政策 ， 首套房贷首付款比例调整为不低于25％ ， 这个是面向首次购买普通住房人群 。
2、5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1% 。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变 ， 即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575% 。
3、个人名下有一套房商业贷款已还清 ， 另一套是公积金贷款已出售 ， 同时能够提供住房出售的证明 ， 申请商业贷款再买房——算首套房 。
4、房贷政策是指买房贷款的政策 ， 现在大多数人的买房都是通过贷款抵押形式购房 ， 其实每个城市对于房贷的政策有所不同 ， 但大致需要先满足相应的年龄 ， 并且具备有偿还本金的能力 。
5、近日 ， 人民银行、银保监会发布通知 ， 决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市 ， 可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
6、相较于二套房、三套房来说 ， 首套房的房贷利率更为优惠 ， 也缓解了人们因为购房而产生的经济压力 ， 对于有住房刚需的人们来说是一个非常利好的消息 。
4享受首套住房贷款标准1、个人名下有两套房的商业贷款记录 ， 全都已还清且出售 ， 同时能够提供两套住房出售的证明 ， 这种情况下再贷款时——算首套 。
2、5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1% 。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变 ， 即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575% 。
3、建筑面积在90平方米以下的首套住房 ， 可享受1%契税税率的优惠 。暂时不征收印花税和土地税 。首套房首付比例为20% ， 首套房贷款利率为贷款基准利率的70% 。首套房个人住房公积金的贷款利率为27% 。
4、发生的首套住房贷款利息支出 ， 在实际发生贷款利息的年度 ， 按照每月1000元的标准定额扣除 ， 扣除期限最长不超过240个月 。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除 。
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