2、卖家只要检查好同贷书再去过户 ， 买家是骗不到一分钱的 。卖家检查好同贷书 ， 就可以办理过户手续并收首期款了 。
3、首先 ， 是有一定的风险的 ， 买方可以在办理过户之后再取消贷款申请 ， 这样你就面临着房子钱款都没了的窘况 。一般二手房买卖的顺序是首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后 ， 双方达成买卖协议 。
4、在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的 ， 如果是一次性付款 ， 就需要注意资金的安全问题 ， 尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行 ， 或可以用提存的方式办理房款的给付 ， 以尽量降低风险 。
5公积金个人贷款后对购房有影响吗1、如果是全款买房 ， 个人名下是否有贷款不会影响买房；如果是贷款买房 ， 个人名下有贷款会影响到贷款人的负债率 ， 负债率过高的话 ， 银行贷款会很难通过 。
2、取公积金如果只是提取过公积金 ， 没有使用公积金进行贷款的行为 ， 提取公积金对买房是没有丝毫影响的 ， 如果已经使用公积金进行贷款 ， 可能会影响公积金贷款的额度 ， 如果名下没有房子 ， 同样可以按照公积金贷款买房 。
3、会对贷款买房有影响 。提取公积金对后期买房的影响：如果只是提取过公积金 ， 而没有使用公积金贷款 ， 那么名下无房买房使用公积金贷款 ， 可以按照首套房贷的标准办理 。
【公积金贷款对买主有风险吗安全吗公积金贷款对买主有风险吗】文章到此结束 ， 希望可以帮助到大家 。
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