3、市场需求：由于普罗旺斯小区的地理位置和建筑品质等因素，吸引了众多购房者的关注和需求，市场供不应求，房价也因此上涨 。
4、可能是因为当地的经济发展水平不高，人们的收入水平也不高，购买新房子的能力有限，因此大量的二手房被市场上抛售出去 。
5、地段差、房子时间久 。嘉兴普罗旺斯位于城市的郊区周边设施不完善，地段差 。嘉兴普罗旺斯始建于2010年房体部分老化线路需要维修，房子时间久 。
6、税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定 。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的 。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗 。
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