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房屋租赁合同怎么写重要都有哪几点 房屋租赁合同怎么写( 二 )

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7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力 。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定 。
8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效 。
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿 。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力 。
七、附室内物品清单
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
联系电话：______________联系电话：______________
签约日期：________年________月________日签约日期：________年________月________日
房屋租赁合同怎么写篇3
出租方：_________________(以下简称甲方)
承租方：_________________(以下简称乙方)
根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同 。
第一条租赁房屋概况
1、乙方向甲方租赁__路__号，底层_开间房屋，建筑面积为___平方米，场地__平方米(详见建筑平面图所示) 。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单 。
2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求 。
3、乙方租赁的房屋共计_间，甲方提供照明电源0.7Kw_间，计__Kw照明电源 。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担 。
4、乙方租赁的房屋内，有_间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、__只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换 。
5、乙方租赁的房屋内，有_只电表、_只煤气表，所有的费用由乙方自行承担 。
6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度 。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金 。
7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力 。
第二条房屋用途
乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用 。主要经营__ 。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理 。
第三条租赁期限
1、租赁期共_年，甲方从____年__月_日起将交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤离房屋，由甲方收回 。
2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请 。在同等条件下，乙方有优先租赁权 。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权 。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租 。
第四条租金和租金的交纳期限
(一)租金按每间为单位计算
1、第一周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__万元(大写___) 。
2、第二周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__万元(大写___) 。
3、第三周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__万元(大写___) 。
4、每年分两次付款，每次付六个月的房租 。____年__月_日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款 。下一年度付款日期同上一年度 。
(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_个月的租金，于本合同签订之日支付 。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方 。
第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养
1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗 。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外) 。
2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠 。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失 。
3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除 。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图 。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理) 。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准 。

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